Idei și opțiuni pentru reamenajarea unui apartament

Marea problemă în multe cazuri este designul incomod, nepractic al apartamentului. Adesea devine un obstacol în calea implementării unor idei de design interesante. Există o singură cale de ieșire în această situație - reamenajarea. Însă este important să ținem cont că și un apartament care este în proprietate nu poate fi remodelat decât în ​​conformitate cu standardele stabilite de lege.

Designul oricărei locuințe ține, desigur, strict în considerare standardele actuale. Pe cât posibil, dezvoltatorii încearcă să țină cont de gusturile și nevoile potențialilor chiriași. Dar standardele se schimbă în timp, gusturile și nevoile sunt cu atât mai susceptibile la schimbare.

În urmă cu aproximativ 50 de ani, stabilirea într-un apartament în sine era percepută în pragul unui miracol, dar acum oamenii au devenit mult mai discriminatori. Și chiar și într-o casă monolitică, cea mai nouă versiune nu se mai mulțumește adesea cu multe.

Interdicția include invariabil toate acele lucrări care pot reduce fiabilitatea unui bloc de locuințe în ansamblu sau pot înrăutăți dramatic situația pentru alți rezidenți. Deci, nu puteți face nicio lucrare care va reduce sau elimina canalele de ventilație; indiferent cât de mult vrei să plasezi o nișă, să pui un frigider sau un dulap încorporat, acest lucru este inacceptabil.

Autoritățile de reglementare vor interzice, de asemenea, o creștere a sarcinii pe podea mai mult decât cea indicată în proiect. De asemenea, sunt interzise șapa grea, așezarea plăcilor grele, montarea de mobilier foarte masiv, a aparatelor sau echipamentelor de uz casnic.

Nu este permisă mutarea caloriferului în nicio cameră în care implicit nu există încălzire centrală, atât la combinarea camerelor cu balcoane și loggii, cât și fără aceasta. Mai mult, chiar dacă bateria este plasată în mod arbitrar în magazie sau pe coridor unde nu a fost inițial acolo, vi se va ordona să o demontați. Legea blochează primirea apei prin încălzire în pardoseală din conductele comune ale clădirii pentru alimentarea cu apă caldă sau încălzire.

Nu este permisă formarea de încăperi mai mici de 9 mp. m, efectuați absolut orice reamenajare în case care în 36 de luni sau mai devreme vor fi demolate și relocate. Interdicția se aplică și clădirilor înregistrate de autoritățile de apărare civilă și de intervenție în caz de urgență.

Dar se pot face multe conform legislației actuale: nimeni nu are dreptul să interzică utilizarea oricărui tapet, tencuieli, amestecuri decorative.Înlocuirea pardoselii cu una moderat grea, finisarea tavanului, demolarea mezaninului, demontarea oricărui raft încorporat și crearea altora noi, mutarea aragazului electric într-un loc nou în bucătărie sunt, de asemenea, permise fără restricții.

O procedură similară se aplică și pentru instalarea aparatului de aer condiționat, cu condiția ca peretele portant să nu fie crestat. Dar antena TV prin satelit va trebui să fie coordonată în prealabil.

Mutarea instalațiilor sanitare în bucătărie, schimbarea aragazului cu una electrică, demontarea pereților secundari (dacă nu sunt desemnați ca portanti), perforarea deschiderilor în ele și sigilarea găurilor existente sunt permise, dar numai cu permisiunea oficială.

Reamenajarea conform proiectului este cea mai corectă decizie. Mai întâi se comandă un plan de la ITO, de acolo se predă proiectanților înscriși la SRO. Materialele de proiectare și cererea de modificare trebuie aduse la Centrul Multifuncțional, ai cărui angajați comunică înșiși cu Inspectoratul Locuințelor. După schimbarea aspectului, un inspector sosește la fața locului pentru a verifica respectarea legii și a altor reglementări. În absența încălcărilor, vi se va da un act de acceptare a reamenajării.

Dar încă nu s-a terminat: actul și proiectul se duc la ITO, acolo se pregătește un pașaport tehnic actualizat. Dacă nu faci ultimul pas, punerea în funcțiune a comunicațiilor actualizate este ilegală. Și, ulterior, nici măcar instanța nu vă va ajuta să vă restabiliți drepturile.

Există o altă opțiune, cum să pregătiți independent reamenajarea fără ajutorul firmelor de înregistrare specializate. Acesta este un acord cu arhitectul sau organizația care a dezvoltat proiectul pentru casă. Această cale este optimă dacă se modifică designul pereților portanti. Și apoi instrucțiunile pas cu pas merg pe aceleași puncte: în MFC, de acolo la supravegherea locuințelor și, în sfârșit, la biroul de inventariere.

Această soluție este optimă dacă aveți de gând să:

• Mutați sau echipați noi deschideri;
• Schimbați locația bucătăriilor și băilor;
• Combinați apartamentele formând deschideri sau demolând pereți.

O schiță a viitoarei reamenajări poate fi întocmită independent, dar în același timp toate măsurătorile și calculele făcute pe baza lor sunt apanajul profesioniștilor. Alte informații ale autorităților care aprobă reamenajarea nu vor fi acceptate deloc. Locația zonelor umede este afișată de planul BTI (etaj cu etaj) cu o linie punctată, deși sunt posibile și alte opțiuni.

Amplasarea bucătăriilor și a spațiilor de locuit ar trebui să fie afișată exact în același mod. Când ridicați pereți despărțitori sau instalați rețele de inginerie fără a vă abate de la cerințele planului, vă puteți limita la întocmirea unei schițe și aprobarea acesteia în Inspectoratul Locuințelor.

Dar, în foarte multe cazuri, va fi imposibil să se facă reparații fără a schimba zonarea originală. Atunci va trebui totuși să întocmești un proiect oficial cu ajutorul organizațiilor specializate. Puteți întocmi un act de muncă efectuat pe cont propriu, doar nu uitați că un reprezentant al HOA sau al companiei de administrare trebuie să îl semneze.

Chiar și pentru proiectele tipice de locuințe, lista modificărilor poate varia destul de mult: cineva vrea să facă o garsonieră, cineva vrea să mute ușa în alt loc, cineva dorește să mărească coridorul folosind camere de utilitate și așa mai departe.Când trimiteți o cerere către designeri, asigurați-vă că descrieți toate modificările dorite, deplasându-vă în sensul acelor de ceasornic de la intrarea în apartament. Un exemplu de cerere este de obicei disponibil de la organizația la care va fi depusă.

În declarații, este imperativ să rețineți:

• Există planuri de impermeabilizare a podelelor și pereților?
• Se vor schimba designul și tipul podelei;
• Cum se va realiza vitrarea fațadei (trebuie să corespundă unui singur proiect).

Pentru a conveni asupra reamenajării în organele de supraveghere a locuințelor, sunt necesare documente ale unui astfel de plan:

• Certificat de inregistrare a locuintei;
• Un document care confirmă dreptul de proprietate sau o copie a acestuia certificată la notar, sau (din 2017) un extras din registrul de stat;
• Cererea într-o formă specială (forma sa trebuie emisă în organismul care reglementează această problemă în regiunea dumneavoastră);
• Proiect și plan de lucru pas cu pas.

Reamenajarea chiar și a unei camere nu este permisă până când nu primiți permisiunea scrisă de la toți rezidenții înregistrați și permanenți ai apartamentului. Această condiție vă permite să vă protejați drepturile și interesele legale. În multe clădiri vechi, o cerință suplimentară pentru reamenajare este aprobarea autorităților de supraveghere a arhitecturii sau a instituțiilor implicate în protecția monumentelor istorice și culturale.

Aceasta este lista finală a documentației pe care trebuie să o furnizați pentru aprobarea proiectului, nu vă pot fi solicitate alte materiale.

În caz de refuz, comisia are dreptul să se refere doar la trei împrejurări:

• Discrepanță între proiect și plan cu normele legislației sau principiile de bază ale reamenajării;
• Incompletitudinea pachetului de documente depus sau dubiualitatea informațiilor conținute în acestea;
• Contactarea organismului care nu este autorizat să ia o decizie cu privire la reamenajarea spațiilor de locuit.

În cazul în care se descoperă o reamenajare neautorizată sau nu este efectuată lucrarea pentru care s-a acordat permisiunea sau nu sunt îndeplinite cerințele de reglementare, comisia de supraveghere are dreptul legal de a cere eliminarea tuturor modificărilor într-un interval de timp. Auto-reamenajarea locuințelor care nu contravine regulilor stabilite, nu modifică structura generală a casei, sub rezerva plății unei amenzi pentru arbitrar, poate fi înregistrată oficial.

În cazul unui refuz categoric de a readuce locuința în starea inițială, aceasta poate fi sesizată în instanță cu plata către proprietar a întregii sume obținute în urma licitației, cu excepția cheltuielilor de judecată. Acestea sunt principalele prevederi legale care reglementează reamenajarea în Federația Rusă.

Dar, pe lângă legislație, merită să acordați atenție costului de reamenajare. Și va fi special de fiecare dată, pentru că nu există două locuințe identice, chiar aparținând aparent de același tip, și nu pot fi. De asemenea, componența planului se va schimba semnificativ. În plus, elaborarea unui proiect este, de asemenea, o lucrare pur individuală și în fiecare caz plata pentru acesta este calculată suplimentar.

Costurile proiectului sunt determinate de firma care îl întocmește, pentru că fiecare are propriile prețuri speciale.Dacă trebuie doar să formați materiale de proiectare și să obțineți sfaturi cu privire la următorii pași atunci când sunteți de acord, acesta este un lucru, dar dacă doriți să transferați aprobarea către antreprenor, taxa este aproximativ dublată. Reprezentarea în instanță va fi cea mai scumpă. Cu cât suprafața apartamentului este mai mare, cu atât este mai mare de mostrele standard, cu atât plata va fi mai semnificativă.

Trebuie remarcat faptul că reamenajarea locuințelor necesită utilizarea unor tipuri de materiale strict definite. Formele arhitecturale mici sunt adesea realizate din beton armat, această opțiune oferă suficientă rezistență și stabilitate structurilor. Cărămida nu este capabilă să ofere aceeași durabilitate și, prin urmare, nu este rezonabil să faci blocuri pentru pereții despărțitori din ea.

Dacă nu vorbim despre peretele principal, nici opțiunea cu gips-carton nu este rea - construcțiile realizate din acesta sunt ușoare și de încredere, vă permit să creați cele mai originale parcele de design. De asemenea, este important ca acesta să fie un material uscat care să nu lase murdărie în proces. Trebuie folosit un strat dublu de gips-carton, iar golul dintre foi trebuie umplut cu material de izolare fonică. Cel mai adesea se folosește plută sau vată minerală; izolarea termică nu este necesară în majoritatea cazurilor.

Dacă firele și cablurile sunt plasate în grosimea despărțitorului din gips-carton, acestea trebuie să fie într-o ondulare specială care să prevină în mod fiabil incendiul. Cu siguranță veți avea nevoie de profile, elemente de fixare, chit și material de finisare. Reparația poate fi finalizată cu finisaj decorativ folosind căptușeală, tapet; uneori suprafața aspră a pereților (compartimentelor) este doar vopsită.

Fără a depăși regulile stabilite, îți poți face apartamentul mult mai atractiv. Abordarea depinde de zonă, de numărul de camere și de tipul de construcție al casei.

Cea mai mare parte a comenzilor de reamenajare a apartamentelor cu o cameră presupune combinarea băilor pentru a le mări suprafața sau pentru o utilizare mai rațională a spațiului. Reamenajarea include adesea lucrări de distrugere a încăperilor de depozitare, dulapuri încorporate; alte tipuri de servicii sunt selectate în funcție de gustul și nevoile clientului.

Mulți proprietari de apartamente cu o cameră caută să le transforme în apartamente cu două camere prin separarea dormitoarelor. Dacă va fi posibil să faceți acest lucru depinde de opțiunea aleasă și de caracteristicile structurale.

Într-o casă cu panouri, următoarele soluții vor fi atractive:

• Mutarea ușilor băii pe alt perete;
• Transformarea unei cămară sau dulap într-un dressing;

• Reducerea numărului de uși pe coridor;
• Demontarea paravanului de la intrarea in bucatarie si montarea unui altul care separa dormitorul.

În funcție de preferințele și capacitățile tale, geamurile și izolarea balconului sunt uneori efectuate pentru a-l îmbina cu camera.

Deși „Brezhnevka” este mai confortabil pentru a trăi decât „Hrușciovka”, dar pot exista propriile lor probleme, de exemplu, bucătăriile înguste prea lungi. Soluția aici este următoarea: pereții despărțitori care stau între hol și spațiul bucătăriei sunt îndepărtate, plus o schimbare în baie cu instalarea tuturor instalațiilor sanitare și a unei mașini de spălat în ea. Coridorul este dotat cu un compartiment despărțitor care pune în valoare zona pentru dulapul încorporat.

Livingul este separat de bucatarie si zona de luat masa printr-o bariera in miniatura, zona de luat masa este scoasa, continua spatial ca si suprafata de lucru. Unde se poate merge la balcon din fosta bucatarie, este amplasat un bloc de ferestre.Pentru a evidenția dormitorul, este amplasată un despărțitor din gips-carton; este posibil să utilizați în schimb un sistem de glisare translucid. Dormitorul în sine nu este deloc redus, suprafața sa a fost păstrată datorită izolației și geamurilor loggiei.

Un apartament garsonieră poate fi transformat în garsonieră. Aspectul său radical este atunci când numai instalația sanitară este împrejmuită și toți ceilalți pereți intermediari sunt demontați. O soluție mai acceptabilă, care combină o anumită intimitate și unificarea spațiului, sunt partițiile care nu blochează complet culoarele. Pentru a sublinia diferența dintre bucătărie, dining și living, puteți folosi diferite podele.

Garsoniera este creată diferit: despărțitorul care separă bucătăria de cameră este îndepărtat, peretele dintre coridor și cameră este demolat. Doar o mică barieră care o delimitează de zona bucătăriei amintește de independența holului. Pentru a înlocui pereții îndepărtați în unghi, se formează un nou despărțitor, care separă ușor zona de dormit.

Există o singură modalitate de a selecta grădinița - prin plasarea unui compartiment transparent în camera comună pe toată înălțimea camerei.

Apartamentele cu două camere pot fi transformate mult mai variate, există mai multe oportunități de a vă folosi imaginația. Mulți oameni se străduiesc să creeze o cameră suplimentară, de exemplu, împărțind camera lungă și îngustă cea mai îndepărtată de intrare în două părți. Dacă faceți o partiție neliniară, puteți pune simultan câteva dulapuri pentru îmbrăcăminte exterioară.

O altă modalitate este de a crește volumul băii, ocupând o parte din spațiul coridorului. Deoarece adesea un astfel de pas nu va permite intrarea în bucătărie de pe hol, este necesar să se amenajeze un pasaj din camera de zi sau camera comună. O alternativă este să lăsați două camere, dar cu separarea zonelor de zi și de luat masa, făcând camerele să devină dormitoare pentru copii, respectiv pentru adulți. Se formează o sală comună spațioasă, unde toți membrii familiei se pot aduna cu ușurință. Este de remarcat faptul că în ambele camere va fi posibil să puneți un dulap.

Dacă locatarii piesei de copeck vor să obțină trei părți separate, pot face altfel, fără să încerce măcar să mute baia sau bucătăria. Se inlatura paravanul care desparte coridorul, in locul lui se pun doua noi, delimitand spatiul comun (partitiile instalate pot fi transparente).

Un dulap este amplasat în camera mai departe de intrare. Cu toate acestea, este mai ușor și mai probabil să împărțiți o cameră mare în jumătate și există două ieșiri către balcon.

Reamenajarea unui apartament cu două camere poate implica atât o extindere a holului cu absorbția unei părți a băii, cât și o mișcare inversă - o creștere a suprafeței toaletei și a băii cu ocuparea unui anumit spațiu de holul. Dacă nu se știe de ce a fost lăsat un pervaz în cameră, mai corect ar fi să combinați baia și să faceți utilizarea spațiului mai rațională.

Construirea unui apartament cu „tramvai” este o schemă în care puteți ajunge din orice cameră la toate celelalte, în cea mai mare parte, astfel de locuințe sunt întinse de-a lungul unei linii. Doar camera care pune capăt rândului este izolată de celelalte.

Un astfel de dispozitiv este foarte incomod atunci când mai mult de două persoane locuiesc într-un apartament, deoarece cineva va trebui să se așeze într-o cameră de trecere sau să provoace neplăceri constante altora. Soluția poate fi adăugarea unei intrări în bucătărie din camera de colț, combinând simultan o baie care ocupă un fragment de coridor.

Într-o altă schemă, camera de colț este echipată cu un perete suplimentar care va ajuta la separarea coridorului. Segmentul final este dotat cu o zonă de dressing în miniatură, jucând eventual rolul unei cămară.

Este logic să plasați un dormitor și un birou în camerele laterale, unde nimeni nu va interveni, de exemplu, lucrând la un computer sau vizionați un film. Pentru camera de zi se folosește o combinație standard de canapea, televizor și o măsuță. Nu este de dorit să faci o bucătărie în format studio. Adesea refuză o masă și scaune cu drepturi depline în favoarea soluțiilor de transformare ca fiind cele mai compacte.

Aducând un apartament mai aproape de o configurație liniară, nu numai că sporești confortul propriei vieți, dar poți și mări suprafața obișnuită cu 6-8 metri pătrați. Dacă înainte de reamenajare era de 40-44 mp. m, apoi după aceasta va fi egal cu 48-52 mp. m, care poate fi considerat un rezultat excelent.

Chiar mai rău decât tramvaiul, aspectul original este o „carte”, adică o pereche de camere alăturate care urmează imediat după hol.

În partea dreaptă a intrării, constructorii au organizat cândva o bucătărie și o unitate sanitară. Suprafața este întotdeauna de 41 de metri pătrați, nici mai mult, nici mai puțin.

Reamenajarea unui apartament cu trei camere este rareori subordonată scopului amenajării unei camere suplimentare. Cel mai adesea, ei încearcă să mărească baia sau să o combine, pentru a eficientiza utilizarea spațiului disponibil. Îndepărtând peretele despărțitor care separă sufrageria de hol, puteți întruchipa cele mai îndrăznețe proiecte de design în camera rezultată.

Dacă luați o parte din zona coridorului și o dați în camera de zi, transformând această cameră într-o zonă de trecere, veți obține o altă soluție grozavă. Baia este, de asemenea, combinată, iar peretele acesteia este scos pe coridor, ceea ce va permite să i se acorde mai mult spațiu acestei camere. 60 mp m, puteți crește și mai mult suprafața \ u200b \ u200bbucătăriei împingând ușa care duce în ea aproape în același loc în care va fi intrarea în baie. Ultimul este demolarea pervazului neportant și montarea ușilor glisante din sticlă în locul vechiului bloc de ferestre. Pe balcoane, puteți încă pune mici borduri pentru a depozita lucruri care nu se tem de îngheț și umiditate.

„Vest”, sunt „fluturi” - un tip de apartament „Hrușciov”, care ocupă 46 de metri pătrați. m. Particularitatea sa este dimensiunea destul de mare a camerelor și imposibilitatea, prin urmare, de a extinde bucătăria. Soluția originală la problemă este să o combinați vizual cu coridorul, fără a muta pereții. Prin urmare, toată munca este realizată prin mijloace de proiectare și nu va fi necesară coordonarea unor astfel de manipulări.

Reamenajarea în „stalinka” este relevantă deoarece această locuință, deși este mai spațioasă decât cea construită în deceniile următoare, structura sa nu corespunde cerințelor și gusturilor actuale. Un avantaj important al unor astfel de clădiri este înălțimea mare a tavanelor și excluderea pereților portanți interni. Prin urmare, orice reparații care nu afectează comunicațiile și ventilația sunt aproape întotdeauna coordonate fără probleme.

Un pas bun este amplasarea zonei de lucru pe balcon, cu condiția să existe (sau să fie special organizată) un pasaj din sufragerie. Camera principală este împărțită într-o zonă pentru adulți și o zonă pentru copii (sau pentru doi adulți, în funcție de situație), există și un loc pentru un televizor și un dulap.

„Stalinka” poate fi recomandat să fie transformat într-o garsonieră care să facă legătura între camerele principale și cea de bucătărie. Dacă combinați baia în același timp, spațiul pentru gătit va crește imediat. Prezența unei toalete, a unei căzi și a unei chiuvete în aceeași cameră nu va părea prea densă din cauza pereților înalți.În plus, acoperirea țevilor și a altor comunicații în interiorul pereților, mutarea caloriferelor în locuri ascunse ajută la creșterea spațiului vizibil al studioului. Pentru zonare se folosesc grinzi false pe tavane.

Pentru a sublinia funcția specifică a fiecărei camere, aceasta este decorată în culori potrivite. Așadar, atunci când trebuie să adăugați confort maxim, nuanțe discrete de ciocolată și nisip deschis, culorile albastru și albastru deschis vor veni la îndemână, combinațiile lor vor atrage tinerii și toți adepții stilului marin.

În casele staliniste, este mai bine să încredințați profesioniștilor transferul și demolarea pereților, deoarece chiar și perețiile despărțitoare neportante sunt adesea extrem de importante pentru susținerea podelelor. Este indicat să combinați reamenajarea cu eliminarea pardoselii vechi care scârțâie și înlocuirea acesteia cu una nouă, mai fiabilă și confortabilă.

Într-un apartament mic, este logic să separați bucătăria și zona de luat masa de toate celelalte camere, acest lucru ajută la prevenirea răspândirii mirosurilor în camere de zi.

Reamenajarea unui apartament comun are o serie de caracteristici și nuanțe importante, iar acest lucru nu înseamnă doar obținerea consimțământului scris de la toți proprietarii altor camere. Cel mai adesea, ei încearcă să combine diferite premise într-una singură, pentru a măcar astfel mărirea suprafeței disponibile.

Uneori, o cameră relativ mare este împărțită în două mai mici, dar, din nou, niciuna nu ar trebui să aibă mai puțin de 9 metri pătrați. m. O altă modalitate de a vă îmbunătăți condițiile de viață este să creșteți iluminarea într-un apartament comun, adică să echipați toate părțile sale cu ferestre sau pereți despărțitori transparente.

Dacă există două ferestre într-o cameră, compartimentul despărțitor (acum nu neapărat transparent) poate fi instalat perpendicular pe ele.

Una dintre cele mai promițătoare opțiuni din motive casnice - formarea unei cabine de duș și/sau a unei băi chiar în camera ta - întâlnește aproape întotdeauna obstacole legislative. Etajul 9, precum și al optulea, al cincilea sau al zecelea, nu sunt potrivite pentru asta în niciun fel, doar primul.

Va fi dificil să obțineți acordul pentru a conecta ventilația unei băi autonome la ventilația generală a casei, pentru a așeza conducte de canalizare și apă direct pe coridor.

Apartamente cu patru camere cu o suprafață de 64 mp. m sau mai mult nu mai este o raritate, prin urmare reamenajarea are ca scop adesea organizarea unei a doua baie. Dacă va fi posibil să faceți acest lucru depinde de capacitățile tehnice. Va reamintim ca nu puteti pune o astfel de camera deasupra livingurilor situate dedesubt, planul dumneavoastra va fi aprobat prin inspectie doar cu conditia ca mai jos sa existe incaperi tehnice.

Un designer însărcinat cu reamenajarea unui apartament trebuie adesea să vină cu o soluție pentru a scăpa de camerele de trecere. Mulți chiriași sunt dispuși să reducă chiar și spațiul total de locuit dacă au succes. Prin urmare, este foarte posibil să recurgeți la instalarea pereților despărțitori într-una dintre camere, ceea ce vă permite să organizați suplimentar un dulap în partea împrejmuită și să aduceți configurația camerei mai aproape de pătratul corect.

Multe reamenajări ale apartamentelor cu patru camere implică manipulări cu baia, de exemplu, demolează aproape toate partițiile și chiar scot ușa de la intrarea în bucătărie. Un mic fragment de coridor este absorbit de zona sanitară, iar trecerea în bucătărie se face prin living. Aproape întotdeauna peretele care le separă este portant, așa că va trebui să pregătiți un proiect și să consolidați despărțirea cu structuri metalice. Determinarea pereților portanti este posibilă prin studiul atent al documentației și inspecția vizuală a structurilor, dar, din nou, acest lucru este cel mai bine lăsat profesioniștilor.

În cazul aspectului original cu o remorcă, încercați să aduceți configurația tuturor încăperilor într-un pătrat normal.Câteva camere pot fi folosite ca sală de mese și, respectiv, cameră de oaspeți, nu atingeți deloc dormitoarele. Va trebui să intri în garderobă (după ce l-ai îngrădit) prin coridor. Baia și toaleta din această soluție nu pot fi conectate între ele, dar alinierea pereților le va permite în continuare să își mărească volumul. Partea din încăpere care a fost anterior rezervată pentru coridor trebuie să fie echipată cu hidroizolație ranforsată.

Apoi, trebuie să extindeți vizual zona apartamentului în următoarele moduri:

• Plasarea structurilor decorative din gips-carton (cel mai adesea nișe, rafturi și rafturi);
• Prin mărirea lățimii deschiderilor ușilor și ferestrelor sau oferindu-le o configurație arcuită (în acest fel puteți adăuga până la ¼ din suprafață la exterior);
• Utilizarea ușilor glisante (un astfel de pas este deosebit de promițător pentru încăperile cu trecere);
• Finisaj oglindă (adaugă mai multă originalitate și rafinament decorului camerei).

La finisarea suprafetelor, alegeti imediat culorile dominante, de preferinta bej sau alb. Vor fi un fundal excelent pentru elemente decorative luminoase și expresive.

Nu este de dorit să suprasaturați interiorul cu detalii, chiar dacă sunt relativ puține, dar fiecare este gândit cât mai mult posibil. Suprafețele laterale lucioase pot contribui și ele la extinderea vizuală a spațiului, dar nu sunt foarte practice, cel puțin pe coridor.

Cu cât mai multă lumină, cu atât mai bine; soluția optimă este aproape întotdeauna folosirea, alături de candelabru central, de lămpi auxiliare direcționate către unul sau altul. Este indicat să zonați apartamentele transformate în garsoniere prin organizarea de podiumuri mici sau concentrarea atenției asupra diferitelor părți din cauza variațiilor de pardoseală. Alte mișcări de accent bune sunt utilizarea de accesorii decorative și o varietate de culori pentru panouri de perete sau tapet în diferite locuri.

Încercați să faceți tavanul cât mai ușor posibil. Cu cât culoarea sa este mai aproape de albul pur, cu atât designul va fi mai avantajos. Plafoanele cu mai multe niveluri din gips-carton, echipate cu lămpi suplimentare, par să fie puțin mai înalte decât de obicei. Nu ar trebui să abuzați de oglinzi, deoarece cu excesul lor, în loc să extindeți camera, se obține un efect emoțional foarte neplăcut și va fi mult mai dificil să aveți grijă de ele.

Dacă proiectele de reamenajare trebuie respectate cât mai strict posibil, atunci decorarea spațiului îmbunătățit este mult mai liberă. Puteți folosi cele mai diferite, cele mai originale soluții și elemente de decor, atâta timp cât se încadrează în conceptul general și vă permit să extindeți spațiul, să ridicați tavanele. Dacă aveți îndoieli, consultați imediat un specialist.

În acest videoclip, veți găsi o recenzie video cu idei interesante pentru renovarea și transformarea unui apartament.