Subtilități ale reamenajării „Hrușciov”

În a doua treime a secolului XX, zeci de milioane de oameni s-au mutat din colibe rurale și camere single din pensiuni și apartamente comune în locuințe separate. A fost o descoperire extraordinară pe atunci, dar nivelul solicitărilor a crescut dramatic în ultimele decenii. Și o viață confortabilă este departe de a se limita la încălzire centrală, apă rece și caldă, alimentare cu gaz. Apartamentele Hrușciov, construite în anii 1950-1960, nu sunt foarte bine planificate, în cea mai mare parte, dar nu va fi dificil să remediați această problemă cu diligența.

Clădirile din panou cu cinci etaje nu au fost deloc o invenție originală, ele combinau tendințele dezvoltate în Germania (case compacte) și SUA (locuințe bloc). Construcția caselor din prima serie, împreună cu lucrările de finisare, a durat aproximativ 50 de zile, reducerea maximă a costurilor și accelerarea construcției s-a realizat datorită grosimii mici a pereților portanti. Structurile nu prevedeau utilizarea lifturilor, deoarece se credea că o persoană sănătoasă este capabilă să urce la etajul cinci și să coboare de la acesta singură. Din unele proiecte au fost scoase balcoane, iar bucătăriile au fost alocate de la cinci la șapte metri pătrați.

Betonul aerat, betonul de argilă expandată, în ciuda rezistenței lor bune, nu oferă un nivel decent de izolare fonică și păstrează prost căldura. Clădirile din cărămidă cu cinci etaje pot dura 90-100 de ani, cu toate acestea, acest lucru este realizabil numai cu condiția unei revizii și întreținere de înaltă calitate, în timp util.

Aspectul îmbunătățit este prezența balcoanelor și alte îmbunătățiri introduse în proiectele perioadei Hrușciov de la mijlocul anilor 1960 și mai târziu (până la terminarea unei astfel de construcții în 1985). În cele mai multe cazuri, designerii s-au ocupat deja de băile separate. Tavanele în înălțime ar putea ajunge la trei metri, deși sunt încă joase tipice, până la 250 cm. Camerele de trecere sunt întotdeauna prezente, aceasta este o „trăsătură generală” a tuturor locuințelor din categoria descrisă.

Camerele de colt cu doua ferestre sunt cel mai rece loc din toata casa iarna. Dar avantajul incontestabil al unor astfel de imobile este iluminarea decentă a încăperii.

Pereții (pereții despărțitori) care despart încăperile adiacente nu sunt deosebit de durabili. Prin urmare, este imposibil să le folosiți pentru agățarea obiectelor grele și chiar a rafurilor încărcate. Dar demolarea în timpul reamenajării este mult simplificată și accelerată.

Un apartament cu două camere în proiecte tipice din perioada timpurie este mult mai comun decât un apartament cu o cameră. Cu toate acestea, cercul problemelor este același: zona este mică, camerele sunt amplasate la întâmplare, există camere de trecere. Dacă un apartament are două camere, suprafața lui variază între 41 și 46 de metri pătrați, iar cele cu o cameră au fost realizate în dimensiunea de 30-31 m2. Indiferent de zonă, s-au remarcat o cămară sau un dulap încorporat și un dulap frigider (o nișă sub pervazul ferestrei bucătăriei).

Toate apartamentele din seria Hrușciov sunt de 1-2-3-4 camere, suprafața camerelor poate varia foarte semnificativ. Deci, livingurile ocupă de la 14 metri pătrați, dormitoarele de la 8 metri pătrați. m, camere pentru copii de la 6 mp. m.Cel mai mult, bucătăriile „ghinioniste”, suprafața lor începe de la 4,5 metri pătrați și chiar și în cele mai spațioase versiuni este de 6 sau 7 metri pătrați. Un apartament cu trei camere poate avea până la 60 mp. m sau chiar puțin mai mare, dar totuși vor exista camere adiacente în el.

„Hrușciov” cu patru camere are o dimensiune de la 62 la 72 de metri pătrați. m, în această versiune, în cele din urmă, a existat o izolare a tuturor camerelor una de cealaltă. Nu este surprinzător faptul că designerii și pasionații de reamenajări apreciază această proprietate. Aproape întotdeauna nu este nevoie de schimbări radicale în spațiul interior; pot fi renunțate la ajustări minore.

Cu toate acestea, mult mai des, există apartamente din seria Hrușciov cu o suprafață de 30, 43 sau 45 mp. m. O caracteristică tipică pentru locuințele oricărei zone este ieșirea ferestrelor tuturor apartamentelor, cu excepția celor de colț, într-o singură direcție. Așa arată toate casele din seria 1-335, care au fost construite în mod activ din 1963 până în 1967.

Un punct important: la reamenajare, în mod ideal, ar trebui rezolvate nu numai problemele estetice, ci și problemele cu infrastructura utilizată. Indiferent de serie, anul construcției și nuanțele distribuției spațiilor, cablajul electric și alte comunicații sunt depășite din punct de vedere moral și nu îndeplinesc cerințele consumatorilor actuali. Devine foarte periculos să conectați aparate electrocasnice consumatoare de energie.

De menționat că legislația care reglementează reamenajarea locuințelor și a altor spații a fost inventată cu un motiv. Cea mai mică modificare, chiar și a pereților secundari, ca să nu mai vorbim de cei portanti, poate duce la consecințe groaznice.

Nici un singur perete portant nu poate fi afectat de reamenajare, chiar și în cea mai mică măsură. După ce au descoperit o modificare nesemnificativă a acesteia, autoritățile de reglementare vor aplica, pe bună dreptate, o amendă sau vor aplica alte sancțiuni. Este important să ținem cont de alte subtilități, mai puțin evidente. De exemplu:

• Este interzisă prin reglementările actuale extinderea băilor, bucătăriilor și toaletelor în detrimentul camerelor de zi (puteți ocupa spațiu doar din încăperile tehnice).
• Extinderea bucătăriilor în detrimentul băilor este inacceptabilă.
• Dacă, totuși, bucătăria a fost extinsă mai devreme folosind spațiul de locuit, nu este permisă instalarea de corpuri sanitare și sobe cu gaz pe ea.
• Este interzisă combinarea bucătăriilor echipate cu sobe pe gaz cu camere de zi (dacă nu există uși intermediare).

Dacă doriți să nu demolați peretele portant, ci doar să faceți o deschidere de dimensiune limitată în el, acest lucru este permis de reguli. Dar va fi necesar să se justifice necesitatea unei astfel de soluții, imposibilitatea unei alte ieșiri din situație și siguranța găurii planificate. O condiție prealabilă pentru permisiunea pentru astfel de lucrări va fi un studiu ingineresc al peretelui atât în ​​apartamentul dvs., cât și pe etajele adiacente. Orice lucrare care complică accesul la comunicațiile comune ale clădirii și la dispozitivele care le controlează este strict interzisă.

Nicio reamenajare, chiar considerată sigură și acceptabilă, nu este consecventă în casele care așteaptă să fie demolate. Este posibilă combinarea balcoanelor cu sufragerie și bucătării doar acolo unde proiectele permit montarea pereților despărțitori glisanti. Este imposibil să conectați podeaua caldă la conductele comune de apă caldă și încălzire, deoarece acest lucru creează o sarcină care nu a fost prevăzută inițial și poate deranja complet echilibrul acestor sisteme importante.Interdicția include și oprirea ventilației sau transferul traiectoriei acesteia.

Nu ar trebui să fii indignat de restricții, mai ales că toate sunt ușor de depășit prin soluții alternative. Un apartament cu o cameră în formatul „Hrușciov” poate fi transformat într-o garsonieră, aceasta este o opțiune excelentă pentru tineret. Concluzia este eliminarea pereților despărțitori care interferează cu trecerea direct din camera de zi în bucătărie și în coridor. Este important să țineți cont de faptul că unitatea sanitară nu este atinsă, deplasarea acesteia este posibilă doar la primul etaj.

O altă modalitate de a rezolva problema lipsei de spațiu este îmbinarea bucătăriilor cu coridoare, în care ușile care duc în cameră sunt îndepărtate de intrarea în locuință. A doua opțiune vă permite să instalați dulapuri încorporate pe holuri. De asemenea, este o idee bună să vă gândiți la izolarea unui balcon sau a unei logie, la efectuarea încălzirii acolo, dar o astfel de soluție ar trebui implementată de profesioniști calificați, nu încercați să acționați pe cont propriu!

„Hrușciov” cu o singură cameră în case de cărămidă cu facilități sanitare foarte mici și bucătării cu un aranjament standard de pereți despărțitori sunt îmbunătățite prin eliminarea băilor. În locul lor, sunt instalate cabine de duș, ceea ce va ajuta la o utilizare optimă a zonei de baie. Un perete este ușor teșit, bucătăria se extinde ușor, iar holul, dimpotrivă, se micșorează.

Un alt mod de reproiectare este transferul partițiilor. Când peretele lateral al holului este deplasat spre cameră, iar peretele său frontal este împins aproape până la ușa băii în sine, puteți extinde coridorul, puteți pune un dulap încorporat sau chiar un dressing în el. Deficitul de spațiu din cameră este compensat prin eliminarea unei părți din spațiul bucătăriei, dar tot mutarea peretelui la ușa băii vă permite să puneți un frigider. Sufrageria bucătăriilor se mută în cameră, iar montarea ușilor glisante sau a unui bloc de intrare tip „acordeon” va ajuta la armonizarea zonei.

O soluție atractivă este crearea unui „apartament de birou”, în care un living mare se îmbină cu bucătăria și coridorul. Tot acest spatiu devine un loc pentru masa si relaxare de zi cu zi. Cameră mică devine mai lată cu 15 centimetri, deoarece despărțitorul a fost mutat, această cameră este alocată dormitorului și dulapului. Dar nu se limitează la schimbarea obișnuită a pereților despărțitori, ele formează un studiu, un perete transparent se ridică între acesta și camera de zi.

În funcție de discreția dvs., ușile glisante pot integra vizual dulapul în spațiul general sau îl pot separa; baia din baie este inlocuita cu dus si masina de spalat rufe. Acolo este introdus și un blat alungit, completat cu sertare.

Pentru ca oaspeții pe care îi veți primi pentru prima dată (și chiar și atunci) în „Hrușciov” reproiectat, să înțeleagă imediat esența ideii de design, trebuie să decorați corect camera de zi. În mod optim, potrivit experților, culorile deschise sunt potrivite pentru interiorul acestei încăperi, ele vor ajuta să facă față, cel puțin vizual, cu lipsa de spațiu. Dar ce fel de material ușor pe pereți să alegi depinde de tine și doar tu!

Utilizare pe scară largă:

• tapet pentru pictură;
• tapet de vinil;
• serigrafie;
• tapet din sticlă;
• blocuri și structuri ornamentate.

Înălțimea suplimentară a tavanului va fi asigurată de surse de lumină orientate în sus.Pentru ca lumina să nu arate un singur spațiu monoton, este logic să folosiți tablouri dreptunghiulare, perdele și perdele originale. Ghivecele înalte și suporturile metalice pentru flori vor adăuga grație și eleganță la interior, vor face camera mai plină de viață.

Potrivit experților, camerele de zi din „Hrușciov” ar trebui să fie proiectate în spiritul clasicilor sau al minimalismului. Toate celelalte soluții, dacă este cazul, sunt doar în cazuri individuale și în cadrul unui proiect de autor de înaltă clasă. Este foarte dificil să proiectați și să implementați un mediu bun pe cont propriu. Interiorul minimalist este atrăgător prin faptul că se folosește doar o cantitate limitată de mobilier, mai ales modular, finisajele fiind formate din materiale omogene de culori restrânse. Dacă puteți găsi accesorii strălucitoare, atunci doar ca un accent expresiv și nu o dominantă.

Un living clasic este adesea creat atunci când o bucătărie este combinată cu acest spațiu. Este indicat să transformați deschiderile ferestrelor și ușilor în arcuite sau măcar să le imitați. Clasicii merg bine cu oglinzi, reproduceri de picturi ale unor artiști celebri, figurine. Este permis să folosiți unul sau două articole decorate cu forjare, dar luați în considerare cu atenție dacă nu vor fi prea grele în această cameră.

Nu așezați niciodată mobilier în jurul întregului perimetru, acest lucru absoarbe vizual spațiul și doar îi reduce expresivitatea. Nu este o idee rea - tavan provensal sau folosind material lucios pentru el. Ca în orice alt apartament, în camera de zi „Hruşciov” mobilierul trebuie să fie în concordanţă cu interiorul altor camere (sau cel puţin separat de ele cu o bandă de tranziţie, dacă diferenţa este prea mare).

Soluții elegante și practice în același timp pentru pardoseală sunt parchetul, laminatul și linoleum-ul, corespunzătoare culorii mobilierului, așa că ar trebui să fie deja sau nu ar trebui să cumpere pardoseala fără să se fi decis asupra culorii obiectelor de interior. Combinațiile de acoperiri multicolore sau modele suculente, izbitoare sunt nedorite: sunt respingătoare din punct de vedere emoțional.

Tapetul, dimpotrivă, poate fi combinat - de obicei, mai jos sunt permise unele relativ mai deschise, iar deasupra există o secțiune cu un ton mai închis. Folosește trei, cel mult patru elemente decorative în același timp, altfel vei obține un aspect prea variat.

Respectând aceste principii, chiar și într-o garsonieră va fi posibil să creați un interior unic și convenabil pentru sine în toate relațiile.

Cum să reprogramați „Hrușciov” prin acord, vedeți următorul videoclip.