Caracteristicile caselor modulare

Este util să cunoaștem caracteristicile caselor modulare pentru toți cei care decid să-și echipeze teritoriul, cel puțin doar ca una dintre opțiunile posibile. După ce am studiat proiectele de case pentru viață pe tot parcursul anului și particularitățile construcției lor, va fi posibil să se evalueze perspectivele reale. De asemenea, va trebui să vă familiarizați cu mini-casele din containere bloc și cu caracteristicile producției de case prefabricate.

Producția de module prefabricate de clădiri rezidențiale în Rusia nu a devenit încă o afacere de masă. Această întreprindere a apărut relativ recent. Merită menționat imediat că o astfel de opțiune este fundamental diferită de abordarea construcției cadrului, care este deja familiară pentru mulți. Blocurile complet finisate sunt aduse pe site-uri, nu este nevoie de revizuire.

Elementele modulare nu conțin materiale fragile. Această tehnologie nu este, de asemenea, concepută pentru utilizarea proceselor „umede”, adică zidărie, utilizarea blocurilor de beton spumos. Prin urmare, varietatea de modele este forțată să se limiteze, cu toate acestea, rămâne încă foarte mare.

În cea mai mare parte, casele modulare sunt amplasate pe fundații cu șuruburi de grămadă cu chingi simple. Solutii mai complexe se practica doar pentru zonele cu sol evident instabil.

Un rol important îl joacă etanșarea îmbinărilor, în multe privințe depinde de această lucrare cât de de înaltă calitate va fi locuința în cele din urmă. Golurile dintre componente sunt de preferință umplute cu vată minerală. Carcasa modulara poate fi folosita atat pentru rezidenta permanenta cat si temporara. Au fost elaborate și proiecte de băi și case de țară de acest tip. La cererea clienților, se pot adăuga orice detalii arhitecturale și structurale, ceea ce face ușor să scapi de monotonia stereotipată.

Cei care au nevoie de construcție economică și în același timp rapidă tind să aleagă case modulare. Chiar și în zona de mijloc, numărul de zile calde însorite este limitat, iar acest lucru complică foarte mult munca. Tehnologia modulară vă permite să vă potriviți într-o „fereastră de vreme” mult mai îngustă decât cadrul sau chiar mai multă construcție de locuințe din cărămidă. Toate unitățile și elementele principale ale casei sunt create în etajul fabricii, în condiții deplin controlate. Prin urmare, impactul salturilor de temperatură și umiditate, care sunt inevitabile cu opțiunea obișnuită de construcție, este exclus.

Structurile practic finisate se obțin în principal în 14-22 de zile. De asemenea, durează aproximativ 7-10 zile pentru a asambla casa pe șantier și a o echipa pentru a o armonie completă. Chiar și ținând cont de finisarea fină ulterioară, se realizează o economie de timp incontestabilă. În plus, îl puteți salva prin pregătirea fundației în perioada producției din fabrică a structurilor.

Costul, desigur, poate diferi, ținând cont de design, volumul clădirii, materialele utilizate și alte nuanțe. Cu toate acestea, aceste circumstanțe, și chiar și pregătirea unui proiect individual, nu duc la o creștere excesivă a costurilor. Deoarece masa unei locuințe modulare este relativ mică, este permis să o puneți pe fundații simple ușoare. Eficiența energetică este de asemenea bine asigurată.

Cu toate acestea, chiar și construcția modulară avansată are o serie de puncte slabe:

• atunci când alegeți un proiect individual, va trebui să așteptați mult timp;
• opțiunile tipice nu satisfac întotdeauna întreaga gamă de parametri;
• dimensiunea și numărul de etaje sunt limitate (în ciuda posibilității de a adăuga noi camere);
• numărul producătorilor nu este la fel de mare ca atunci când aleg materiale de construcție tradiționale;
• construcția modulară se realizează numai cu o plată în avans, deoarece producătorii trebuie să achiziționeze materiale și să suporte alte costuri.

Pentru locuirea pe tot parcursul anului, adică pentru utilizare permanentă, proiectul „Flagman” este potrivit. Suprafața sa totală este de 246 m2. Imobilul are dimensiunile de 10x14 m. Caracteristicile notabile includ:

• asigurarea necesarului de energie cu panouri solare;
• utilizarea ferestrelor de acoperiș Fakro;
• izolație cu vată bazaltică;
• fundație piloți;
• canalizare autonomă;
• terasa de 38 metri;
• Vestibul de 5 metri de la etajul 1;
• bucatarie-sufragerie in suprafata de 21,2 mp. m la etajul 2;
• Balcon de 4 metri la etajul 2.

Proiectul Iron este de asemenea foarte atractiv. Suprafata este de 250 m2, iar dimensiunile 13x14 m. Mansarda nu este prevazuta, usile de intrare sunt din metal.

Livingul de la parter ajunge la 18,1 mp. m. Dimensiunea holului este de 20,7 m2. Tambour are o suprafață de aproximativ 5 mp. m. Este prevăzută o cameră de cazane separată. Există o a doua lumină la ultimul etaj. Etajul al doilea are și câteva băi.

Apropo de minicase modulare, merită să aruncăm o privire mai atentă asupra proiectului Leader-Barn. Este construită în spiritul stilului hambar. Chiar și la primul etaj, aici este creată o a doua lumină. La etaj va fi si utilat. Cea mai mare cameră din nivelul inferior este un bloc de bucătărie și sufragerie cu o suprafață de aproape 12 m2.

De asemenea, vor fi evidențiate:

• hol;
• baie;
• verandă;
• living de 8 „pătrate”.

O altă versiune a unei case cu două etaje presupune amenajarea unei terase de 15 metri. Direct din ea se poate intra in bucataria-living de 21 m2. In urma bucatariei-living este un hol, care comunica cu livingurile si o baie destul de mare. La etaj vor fi:

• pana la 2 bai;
• 3 camere de zi;
• balcon;
• dulap pentru haine.

Există, de asemenea, destul de multe opțiuni pentru case modulare gata făcute cu o înălțime de 1 etaj. Varianta „Kama” are o suprafață de 42 mp. m. Dezvoltatorii au prevăzut implementarea tuturor rețelelor majore, inclusiv:

• Incalzi;
• alimentare electrică;
• canalizare;
• ventilare;
• țevi de apa.

Suprafata de locuit este de aproximativ 38 mp. m. Asigură utilizarea membranelor cu barieră de vapori și a izolației din vată minerală.

Terasă de 16 metri și aproape 20 mp. m bucătărie-sufragerie este destul de confortabil; baia, insa, este relativ mica.

Casele prefabricate pot fi create nu numai din blocuri, ci și din containere pentru transportul pe mare. Într-una dintre aceste opțiuni, suprafața totală ajunge la 60 mp. m. Cu toate acestea, poate fi crescut cu ușurință dacă este necesar prin atașarea unor containere noi. Proiectanții au preferat utilizarea unui acoperiș avansat cu fațare dură. Pereții vor fi acoperiți cu un material care imite cherestea, tavanul va fi din căptușeală Euro.

Alegerea pardoselilor este formată din gresie laminată sau ceramică. Alimentarea cu apă a cabinei de duș va fi asigurată de un cazan de 80 de litri. Ventilația este îmbunătățită de un ventilator de evacuare. Suprafata de living-bucatarie ajunge la 25 m2, iar in interior sunt si 3 dormitoare; suprafata terasei este de 30 mp. m.

Opoziția menționată mai sus a locuințelor bloc-modulare cu locuințe-cadru nu este în întregime corectă, deoarece aceste opțiuni pentru construcția modernă pot fi bine combinate.În proiectul luat în considerare, suprafața totală ajunge la 73 de „pătrate”. Dezvoltatorii au oferit mai multe tipuri de izolație din care să aleagă - nu numai populară vată bazaltică și minerală, ci și izolație ecologică, vată de piatră și mezhventsovy. In interiorul casei sunt:

• 2 dormitoare 11 mp. m;
• baie de 4 metri;
• bucatarie si spatiu pentru oaspeti de 24 m2.

Casele mici modulare sunt disponibile și în stil scandinav. Unul dintre aceste proiecte implică utilizarea plăcilor rindeluite uscate calibrate.

O baie de 3 metri are un boiler de 100 de litri. Suprafața totală ajunge la 28 m2, ceea ce este destul de impresionant după standardele apartamentelor din oraș.

Alegerea tehnologiei este determinată de modul în care va fi utilizată locuința. Casele pentru așezare permanentă trebuie să aibă ziduri groase și sigure. Acest lucru se datorează nu numai protecției împotriva frigului, ci și altor considerente de siguranță. Este imperativ să luați în considerare bariera de vapori și izolația termică. Cerințele pentru „plăcintă” în timpul construcției nu sunt mai puțin ridicate decât în ​​alte cazuri.

Cel mai adesea, modulele de bază pe un cadru de oțel sunt pregătite cu propriile mâini cu adăugarea de panouri izolatoare. În căsuțele de vară, în zonele suburbane rar vizitate, pereții pot fi subțiri.

Construcția predominant modulară înseamnă a alege între un design minimalist sau un exterior high-tech. Posibilitățile de finisare în interior sunt limitate doar de suprafața și caracteristicile de design ale unui anumit proiect. Este demn de remarcat faptul că, atunci când construiți singur o locuință modulară, este recomandabil să reduceți proporția de geam în comparație cu designul de marcă pentru a simplifica munca.

Extinderea verandei nu este atât de dificilă pe cât pare. Și atunci devine un plus mult mai bun decât o simplă terasă. Puteți îmbunătăți aspectul și îl puteți face mai armonios cu ajutorul materialelor naturale de finisare. Iubitorii de aspectul original vor fi fericiți de texturi non-standard. O notă romantică este ușor de creat cu plăci fine și iluminare originală.

Este util să faci o podea de beton lustruit în interior. Se prelucrează secvenţial cu o râşniţă folosind discuri cu granule din ce în ce mai fine. Dacă dai un luciu suprafeței, aceasta nu va diferi prea mult de marmură. Dar puteți obține un efect lucios prin aplicarea smalțului pe o bază de poliuretan.

• înnobilează vizual exteriorul;
• dotați cu ferestre și uși (de preferință de tip antiaerian);
• dotate cu un strat izolator.

Chiar și cu construcția independentă, este mai rezonabil să apelezi la specialiști pentru a conecta corect comunicațiile. Alegerea între un fronton și un acoperiș înclinat este la discreția dvs. Proiectarea caselor este posibilă folosind orice software simplu. Containerele pot fi așezate pur și simplu pe suprafețe plane, fără fundație. Cu o sarcină mare, va trebui totuși să așezați plăci de beton armat sau să formați un suport de bandă.