Ce este un kit de acasă și cum să-l alegi?

Pentru un bărbat modern, lista clasică de sarcini masculine (plantarea unui copac, creșterea unui fiu și construirea unei case) nu este deja suficientă, ceea ce înseamnă că nu există nicio modalitate de a petrece mult timp pe sarcini obligatorii. Într-o astfel de situație, este necesar să se accelereze fiecare proces, iar tehnologiile moderne lasă această oportunitate tuturor. De exemplu, construirea propriei case dintr-un kit de casă este o oportunitate excelentă de a achiziționa locuințe relativ rapid și ieftin... Deși acest lucru este încă o raritate în țara noastră, în unele țări străine tehnologia a prins rădăcini de mult și a devenit o normă - poate că este timpul să-i acordăm atenție.

Mai întâi, să ne dăm seama ce este un kit de acasă.

Ca alternativă, există „designeri” din fabrică. Producția lor este organizată în fabrici speciale în conformitate cu cerințele proiectelor standard - prin analogie cu un proiectant.

În Europa și America de Nord, astfel de modele au devenit un adevărat succes, iar acest lucru nu este surprinzător, având în vedere numeroasele avantaje.

• Economii substanțiale de costuri. În primul rând, proiectul este tipic - consumatorul nu își plătește costul integral. În al doilea rând, trusa de cadru din fabrică, de obicei, nu cântărește atât de mult, prin urmare nu necesită construirea unei fundații cu drepturi depline. În al treilea rând, îl poți asambla chiar și singur, iar implicarea profesioniștilor îți va permite să le iei nu atât de mult din timpul prețios, ceea ce înseamnă că și costurile aici sunt reduse. În al patrulea rând, echipamentele serioase de construcții nu sunt implicate în asamblare.
• Viteză de construcție impresionantă... Puteți asambla o casă finită din panouri care sunt deja în depozit în doar câteva luni - de la o zonă curată și plană până la inaugurarea casei. Nicio alternativă în ceea ce privește viteza de implementare nu este chiar aproape! Printre altele, astfel de case nu au contracție, ceea ce înseamnă că nu există timp care va trebui să aștepte pentru a finaliza acest proces.
• Rezistență seismică... Majoritatea clădirilor tradiționale din cărămizi sau blocuri de beton au un cadru rigid și o greutate enormă, ceea ce înseamnă că orice cutremur sau chiar doar mișcarea solului sunt pline de mare pericol pentru ele. O clădire din panouri de perete nu are îmbinări rigide, iar structurile din lemn fără cadru sunt chiar capabile să se îndoaie, astfel încât casa va rezista oricăror dezastre.
• Proprietăți ridicate de economisire a căldurii... Majoritatea modelelor presupun un ansamblu de blocuri de căldură, iar un fascicul termic este folosit ca material de finisare și decorativ. O astfel de casă reține perfect căldura iarna, iar vara rămâne un colț de răcoare.
• Grija pentru mediu. Trusele moderne de acasă sunt axate pe utilizarea materialelor pur naturale - același plastic este practic absent în ele. Chiar și la sfârșitul duratei de viață, clădirea nu se va transforma în deșeuri periculoase pentru mediu.
• Comoditatea întreținerii și înlocuirii rețelelor de inginerie. Toate tipurile de panouri au compartimente încorporate pentru comunicații. Un astfel de perete nu trebuie să fie tăiat pentru a îndepărta sau ascunde firele și țevile.Toate acestea sunt deja ascunse în siguranță în proiect, dar dacă este nevoie, nu este dificil să obțineți acces la comunicații pentru a le înlocui.
• Durata de viață estimată... În societatea noastră, din anumite motive, este încă răspândită părerea că o casă din panouri de perete este potrivită doar pentru rolul de casă de grădină sau de casă de schimb, fiind temporară. Între timp, probele de cea mai înaltă calitate sunt proiectate pentru o durată de viață de 50-100 de ani, ceea ce este suficient pentru o viață de două sau trei generații. Astăzi, tehnologiile se înlocuiesc atât de repede încât până la sfârșitul perioadei de funcționare, problema schimbării locuințelor va apărea în continuare.
• Varietate de opțiuni. În general, este acceptat că atunci când alege o casă cu cadru, clientul este puternic limitat de un număr mic de proiecte tipice, dar astăzi nu mai este cazul. Chiar și în Rusia, companiile implicate în producția de truse de casă există de mai bine de 10 ani, iar în acest timp au creat o gamă impresionantă de proiecte. În același timp, există și competiție între producători de pe piață, ceea ce extinde și mai mult alegerea. În același timp, structura cadrului permite reamenajarea după asamblare, astfel încât să nu vă limitați la configurația proiectului inițial.

Găsirea defectelor în trusele de acasă este mai dificilă, dar o persoană pretențioasă va face față, desigur, acestei sarcini. Orice s-ar putea spune, din punct de vedere al solidității, o astfel de clădire este cu adevărat inferioară vechilor clasici buni, deoarece casele din cărămidă au rezistat de câteva secole.

In cele din urma, casele din panouri sunt de obicei alese de oameni care doresc să economisească bani, iar alegerea lor cade adesea pe proiectele cele mai ieftine, pentru implementarea cărora nu sunt folosite cele mai fiabile și durabile materiale.

În timp ce varietatea de proiecte poate părea amețitoare pentru un consumator nepregătit, în realitate ele pot fi clasificate convenabil în mai multe grupuri, fiecare având propriile sale caracteristici cheie. Înțelegându-le, va fi mult mai ușor să renunți la acele opțiuni care cu siguranță nu sunt potrivite pentru tine, prin urmare, vom lua în considerare cele mai pronunțate clase de truse de acasă.

Clădirile din panouri în cele mai bune tradiții ale Canadei sunt realizate din OSB (plăci orientate cu șuvițe), sau mai degrabă - prin lipirea a două dintre aceste panouri împreună pentru o rigiditate sporită. Această ultimă caracteristică este importantă din punctul de vedere că structurile rigide fac posibil să se facă fără cadru, cu excepția unui mini-bar interior formal, care crește aceeași rigiditate.

Producția pieselor pentru asamblare se realizează în fabrică, tăierea și turnarea acestora se realizează de către un computer.... Pentru viteză maximă și ușurință de asamblare, o încuietoare cu caneluri și țevi este realizată în fiecare detaliu, astfel încât să puteți asambla clădirea aproape cu mâinile goale. Toate detaliile casei sunt realizate din panouri, care în Canada se numesc SIP-uri, în timp ce sarcina axială pe un astfel de detaliu este permisă la nivelul de 3-4 tone pe metru pătrat.

Cherestea de conifere vă permite să completați imaginea de ansamblu, dar este, de asemenea, inclus în kit nu doar ca material, ci ca piese gata făcute, ajustate la dimensiunea proiectului. Întregul set este tratat în mod necesar cu impregnări de mucegai, precum și cu substanțe ignifuge, care reduc riscul de incendiu al unei case din lemn. Aproape singura piesă din plastic dintr-o astfel de clădire poate fi ferestrele din PVC, dar clientul realizează instalarea acestora separat la cererea sa, astfel încât să puteți alege și rame din lemn.

Spre deosebire de Canada, care a fost stabilită relativ recent și în principal de acei oameni care nu puteau ști unde vor fi mâine, Finlanda este stabilită de multă vreme.Localnicii au căutat, de asemenea, să depună un efort minim pentru construcția de locuințe, dar au înțeles și că cu siguranță nu vor merge să exploreze noi teritorii în următoarele decenii, ceea ce înseamnă că este necesar să se folosească la maximum materialele implicate și cu siguranță nu economisiți la calitate. In afara de asta, De asemenea, se obișnuiește să se acorde puțin mai multă atenție laturii estetice a problemei, deoarece într-o clădire ridicată dintr-un kit de casă, ei vor trăi inițial fericiți pentru totdeauna.... Din acest motiv, nici proiectele de design a la fachwerk nu sunt excluse aici.

În același timp, același OSB este utilizat pentru construcții, cu toate acestea, izolația este bazalt, care se distinge prin originea naturală, durabilitate, incombustibilitate și proprietăți de izolare fonică. În interiorul plăcii, există și o membrană barieră de vapori și plăci interioare din gips și așchii de lemn. Imaginea este completată de stâlpi pentru cadru de scândură și înveliș exterior cu o grindă de capăt.

Ca și în cazul „fraților” canadieni, proiectele de tip finlandez necesită impregnarea tuturor pieselor cu compuși antiseptici și de stingere a incendiilor. Diferența fundamentală dintre Canada și Finlanda este că proiectele finlandeze nu folosesc adeziv pentru a conecta nimic - în schimb, folosesc capse sau cuie.

O clasă separată de truse de acasă este considerată a fi cele care sunt marcate ca fiind destinate auto-asamblarii prin eforturile clientului. Puteți asambla o casă cu propriile mâini din orice kit de casă, nici măcar desemnat ca unul care este asamblat cu propriile mâini, dar cu condiția să nu existe panouri prea mari și grele în structură.

Ca și în cazul asamblarii unei clădiri de către producător însuși, un kit de auto-asamblare presupune furnizarea unui set complet de piese, dar acum cu instrucțiuni detaliate despre ce să se conecteze și cum. În acest caz, clientul poate comanda suplimentar piese pentru a modifica proiectul la cererea sa.... Dar decorațiunile interioare și externe, precum și acoperișul, nu mai sunt incluse în kit-ul de auto-asamblare - vor trebui selectate și achiziționate separat, la discreția dvs.

Pentru unii, acesta este un plus, care vă permite să găsiți materialele de care aveți nevoie mai ieftin sau să vă faceți casa mai originală, dar fiți pregătiți că acest lucru va complica sarcina. Dacă vorbim despre avantajele unei astfel de alegeri, atunci auto-asamblarea vă permite să economisiți și mai mult - lucrând singur, nu mai plătiți salariul constructorilor. Cu toate acestea, nu există nicio îndoială că va fi mai dificil pentru o persoană, și chiar și fără experiență, să asambleze o casă întreagă, iar întregul proces se va întinde oarecum.

Recent, există atât de mulți producători de truse de casă, chiar și de casă, încât nu este posibil să le facem o evaluare adecvată. Această afirmație este cu atât mai relevantă, deoarece în majoritatea cazurilor este rezonabil să alegeți cel mai apropiat furnizor - acest lucru vă permite să economisiți semnificativ la livrarea pieselor la șantier.

De exemplu, în Yaroslavl, LLC „Les Company” este angajată în producția de truse de case din lemn, în Ufa - compania „Derevyannyi Dom”. În Krasnodar - Kuban Stroy Dom LLC.În Sankt Petersburg, liderul industriei este compania StroyGarant, iar în Moscova și Regiunea Moscova, serviciile sunt furnizate de compania de construcții Individual House și uzina Tamak.

Alegerea unui proiect de construcție nu este o sarcină de rezolvare pe care merită să ne concentrăm doar pe latura estetică a problemei.... Chiar dacă alegi o casă de schimb pentru o reședință de vară, probabil că îți dorești ca aceasta să reziste mult și să justifice pe deplin investiția.

Dacă da, trebuie să vă asigurați că proiectul îndeplinește o serie de criterii.

• Caracteristici climatice... În regiunile foarte reci, izolarea termică este previzibilă necesară în cantități mari, în timp ce în sud este rezonabil să nu plătiți prea mult pentru ceea ce este necesar doar relativ.
• Probabilitatea de cutremure în regiune. Depinde direct de asta dacă ai nevoie sau nu de un cadru mai rigid. Răspunsul la ultima întrebare depinde în mare măsură de care sunt caracteristicile solului din zona construită și de ce tip de fundație va fi folosit.
• Cât de adânc se află apa subterană?... Dacă se află aproape de suprafață, acest lucru limitează foarte mult posibilitățile. În caz contrar, poți economisi la hidroizolație, știind că sigur nu vei fi inundat, sau îți poți permite un subsol.
• Respectarea dorințelor estetice ale clientului. Proprietarului nu trebuie să-i fie rușine de casa lui, așa că nimeni nu a anulat nici cerințele de frumusețe.
• Abilitati proprii de construire. Dacă proprietarul nu este complet străin să lucreze cu mâinile sale, își poate permite să economisească pe muncitorii angajați, acordând atenție truselor de auto-asamblare. Dacă nu există abilități necesare, timp sau chiar dorința elementară pentru aceasta, este rezonabil să excludeți imediat astfel de proiecte din lista celor considerate.
• Oportunități financiare. Domokomplekt este adesea privit ca o oportunitate de a-ți achiziționa propria casă pentru bani relativ puțini. De fapt, proiectele au niveluri de cost complet diferite, iar consumatorul ar trebui să stabilească în avans ce sumă aproximativă se așteaptă să elimine proiectele neadecvate.

Conform acestui ultim criteriu, există o clasificare separată care arată modul în care costul proiectului afectează montarea trusei de asamblare. Există patru clase de truse acasă.

• Buget redus - până la 4 mii de ruble pe „pătrat”. Kitul contine piesele necesare asamblarii cadrului gol, dar izolatia si finisajul nu sunt incluse aici.
• Economie - 4-7 mii de ruble pe m2. Pentru acești bani, puteți asambla un cadru deja cu izolație, dar încă nu există placare.
• Standard - 7-12 mii de ruble pe metru pătrat. La dispoziția dumneavoastră tot ce aveți nevoie pentru asamblarea cadrului, precum și a materialelor de fațare.
• Suită - mai mult de 13 mii de ruble pe metru pătrat. Calitatea îmbunătățită a tuturor materialelor este garantată, chiar și comunicațiile de inginerie sunt incluse în kit.

Domokomplekt poate fi comandat și pe un proiect individual, dar va costa cu aproximativ un sfert mai mult.

Separat, puteți comanda o vizită la șantierul unui consultant de asamblare - serviciile sale vor costa 5% din costul proiectului.

Primul pas este să determinați fundația optimă pentru site-ul și proiectul dvs. În toate cazurile, se alege ușor - bandă cu o mică depresiune, grămadă sau coloană... Este mai bine să încredințați alegerea exactă a tipului potrivit de bază unui specialist sau cel puțin să întrebați ce aleg vecinii tăi. În unele proiecte, poate fi indicat tipul necesar de fundație, inclusiv cerințe clare pentru aceasta - este imperativ să respectați astfel de solicitări. Hidroizolarea, menținerea pereților orizontali și paraleli sunt sarcini evidente ale montatorului.

Când primiți un kit de casă, este important să îl depozitați corect - astfel încât să existe acces liber la piesele necesare... Fragmentele sunt așezate pe un loc uniform, este posibil unul peste altul, dar întotdeauna prin garnituri.Căpriorii sunt depozitați numai în poziție verticală. Instalarea propriu-zisă începe cu așezarea podelei. Panourile sunt conectate cu îmbinări cu caneluri și țevi cu spumă, iar dacă nu există caneluri, cu șuruburi autofiletante. După verificarea acurateței marcajului, curelele inferioare sunt asamblate, fixate cu ancore, iar panourile de perete sunt instalate din colț - mai întâi cele exterioare și numai după asamblarea pereților exteriori se mută către pereții despărțitori interiori.

Dacă există un al doilea etaj, plăcile de tavan sunt montate pe grinzile corespunzătoare, după care următorul etaj este asamblat și se trece la asamblarea cadrului acoperișului. Ferestrele și ușile sunt instalate după finalizarea ansamblului cadrului, acoperișul este recrutat și mai târziu. Ultimul pas este decorarea exterioară și interioară, după care vă puteți muta în clădire fără a aștepta contracția - pur și simplu lipsește în trusele de casă.

Pentru o prezentare generală a setului de acasă, vedeți videoclipul.