Tipuri de extindere a casei și construcția acestora

Este firesc ca o persoană să-și extindă zona de confort în jurul său. Trăind într-o casă privată, proprietarul poate avea nevoie să atașeze o verandă pentru vacanțele de vară, o sală de sport în miniatură improvizată sau să mute camera cazanului în afara casei. La prima vedere, aceasta este doar o extensie ușoară, dar va necesita așezarea fundației, izolarea pereților, instalarea ușilor și ferestrelor, instalarea acoperișului conform tuturor regulilor. Care sunt extensiile și cum să le construiți corect - vă vom spune în articolul nostru.

O verandă, o terasă sau o verandă pot fi construite concomitent cu casa, dar dacă acest lucru nu s-a întâmplat în momentul construcției, la clădirea deja terminată se pot adăuga întotdeauna contoare suplimentare, indiferent cât de veche este aceasta.

După ce ați conceput construcția unui sediu suplimentar, în primul rând, ar trebui să aduceți baza legală pentru proiectul dvs., astfel încât să nu fiți nevoit să demolați clădirea ulterior.

În primul rând, trebuie să obțineți acordul scris al vecinilor, altfel se poate dovedi că distanța până la ei este prea apropiată, clădirea interferează cu locuința, creând o umbră, blocând vederea de la fereastră și așa mai departe. Apoi, trebuie să colectați un pachet de documente. Acest lucru va necesita:

• să informeze administrația locală despre procesul de construcție, adică să completeze formularele corespunzătoare și să furnizeze o schiță a lucrării viitoare;
• asteptati o notificare de raspuns - va veni in momentul in care se ia decizia privind solicitantul;
• efectuează un studiu de sol și documentează datele - starea solului afectează alegerea fundației, severitatea pereților și modul în care anexa este aderată la clădirea de locuit;
• evaluează și documentează starea casei principale;
• obțineți autorizația de construire de la utilități și pompieri, precum și de la un birou local de arhitectură;
• nu uitați să adăugați acordul documentat al vecinilor la pachetul asamblat.

Când toate documentele sunt gata, puteți începe construcția. După construirea extinderii, urmează a fi efectuate următorii pași:

• Organizația care a permis realizarea construcției trebuie să accepte obiectul și să permită funcționarea acestuia;
• Prelungirea este înregistrată la fisc și înregistrată ca orice imobil;
• Dacă au fost efectuate comunicări, este necesară încheierea de noi contracte cu utilitățile.

Când componenta legală este rezolvată, puteți trece direct la activitățile de construcție. Aici trebuie să țineți cont de diferite nuanțe. Atunci când alegeți un material, este important să acordați atenție combinației a două clădiri. De exemplu, o structură din cărămidă și lemn este considerată grea și ușoară, ceea ce ar trebui luat în considerare la construirea instalației, pentru a nu perturba conexiunea acesteia cu clădirea principală.

Andocarea fundației casei și extinderea este necesară în caz de soluri instabile, inundații, instabilitate seismică a terenului și chiar în timpul lucrărilor de excavare sau construcție efectuate în apropiere. Orice forță majoră se va micșora, iar extinderea pur și simplu se va „depărta” de clădirea principală, așa că este necesară legarea a două fundații. În același timp, nu trebuie uitat cât de necesar este un rost de dilatare pentru a conecta două clădiri.

În timpul construcției, este de asemenea important să se ia în considerare nevoia de comunicații. Dacă intenționați să aveți o bucătărie de vară cu apă și drenaj, ar trebui să aveți grijă de alimentarea cu apă și de canalizare înainte de ridicarea fundației.

Înainte de a începe să proiectați o structură viitoare, trebuie să aveți o idee clară despre scopul acesteia. În mod convențional, toate anexele sunt împărțite în două categorii - rezidențiale și nerezidenţiale. Spații precum garaj, cazane, depozitare vor fi izbitor de diferite de o verandă sau o sufragerie cu zonă de grătar.

Extensiile diferă nu numai în funcție de scop, ci și de locație: colț, lateral, față. Parametrii structurii nu sunt aceiași, de exemplu, holul suplimentar este denumit un obiect mic, veranda are 6x6 mp. m este considerat un living de vară, iar o terasă poate fi construită în general în jurul întregului perimetru al casei.

Dispunerea extinderii afectează și formele sale exterioare - de exemplu, puteți găsi structuri pătrate, dreptunghiulare, semicirculare sau structuri care acoperă colțul casei din două laturi. Extensiile sunt, de asemenea, împărțite în funcție de gradul de deschidere, acestea sunt:

• închis - cu prezența pereților, acoperișurilor, ușilor, ferestrelor;
• deschis - cu acoperis usor pe suporti (fara pereti), precum copertine, pergole;
• complet deschis, situat pe podium, punți, pavaj - acestea includ verandă, terasă, terasă.

Tipurile de anexe pentru scopul lor sunt deosebit de diverse, ne vom opri asupra lor mai detaliat.

Prelungirea de vară cu acoperiș pe coloane, piloți șuruburi și stâlpi nu are o fundație solidă, dar se săpa găuri pentru instalarea suporturilor sale, drenajul se face sub formă de nisip și pietriș și se toarnă beton.

Un baldachin staționar are un perete adiacent cu casa sau doi pereți dacă clădirea nu este construită într-o formă geometrică simplă, ci conține un colț interior. O parte a baldachinului este atașată de perete, a doua este instalată pe suporturi, sub fixarea peretelui pentru a forma o pantă a acoperișului pentru precipitații. Acoperișul este cel mai adesea realizat din policarbonat sau un material similar cu acoperișul clădirii principale.

Copertinele pot fi completate cu balustrade, plase de tantari sau perdele din stofa.

Aceasta este o anexă deschisă, situată la ușa din față a unei case private. Structura are o platformă cu trepte, adesea conține o vizieră și balustrade. Pridvorul poate avea o bază de beton sau poate fi din lemn. Balustradele conțin și balustrade din lemn, dar mulți preferă să facă cadrul baldachinului și balustradele din metal forjat.

O zonă de relaxare deschisă, cu o podea mare, mobilier de exterior, leagăne, hamace sunt adesea instalate pe ea. Terasa poate avea balustrada, baldachin, unul sau doi pereti, sau poate fi complet lipsita de adaposturi.

Este atașat la orice parte convenabilă a casei, poate înconjura întreaga clădire și chiar poate fi sus deasupra solului - pe acoperiș sau poate fi combinat cu podul.

Verandele sunt anexe închise, sunt instalate pe o fundație coloane sau în bandă, în funcție de gravitatea clădirii. Ele servesc de obicei ca tampon între stradă și casă, păstrând spațiul de locuit cald. Dacă veranda nu este izolată și încălzirea nu este furnizată acesteia, puteți utiliza complet clădirea numai în sezonul cald.

Această cameră este capabilă să îndeplinească diferite funcții, în funcție de nevoile și imaginația proprietarilor.

Este convenabil să ai acces la mașină nu de pe stradă, ci direct de acasă. Nu este nevoie să te îmbraci iarna pentru a intra în mașină. Puteți conecta garajul cu un atelier, un cuptor sau o cameră de utilitate, transformându-le într-o singură clădire adiacentă clădirii principale. Astfel de clădiri sunt unite printr-un singur acoperiș comun.

Există cerințe speciale pentru construirea unui garaj sau cazane. Garajul ar trebui să fie situat departe de zona vizitată activ a curții și trebuie îndeplinite toate condițiile de siguranță la incendiu pentru a organiza camera de ardere. În ceea ce privește casa de schimbare a luminii, nu există reclamații speciale despre aceasta, aceasta poate fi asamblată în timpul zilei făcând un cadru dintr-o țeavă în formă, iar pereții din placaj sau profile metalice.

Când atașați o bucătărie de vară, chiar înainte de construcția fundației, ar trebui să vă gândiți la furnizarea de comunicații pentru fluxul de apă și scurgerile acesteia. Poate fi necesară alimentarea unei conducte de gaz. Este important să echipați corespunzător sistemul de ventilație.

Dacă planificați o zonă de grătar și așezați aragazul, trebuie să contactați un specialist care poate construi soba în siguranță și poate scoate coșul de fum.

Când chiriașii sunt înghesuiti, se gândesc la o cameră de zi suplimentară. Poate fi făcut de vară, de exemplu, în momentul sosirii nepoților, sau în toate anotimpurile. În funcție de greutatea clădirii, se alege o bandă sau o fundație coloană.

Astăzi industria construcțiilor produce o gamă largă de materiale versatile din care puteți construi o extensie pentru orice scop. De exemplu, cu acces la o grădină frumoasă bine întreținută, este potrivit să construiți o structură panoramică din sticlă. Pereții săi vor fi formați din unități din sticlă solidă.

Pentru opțiunile închise și chiar de iarnă, sunt posibile clădiri din cărămizi, blocuri de silicat gazos sau panouri sandwich. Pentru construcția modernă, utilizarea panourilor finisate, blocuri, produse din panouri este caracteristică.

Să aruncăm o privire mai atentă la ce materiale pot fi folosite pentru a construi rapid o extensie a casei.

Este destul de ușor să construiți o încăpere suplimentară din beton spumant ușor și poros sau beton gazos. Materialul ușor nu necesită o fundație întărită. Blocurile sunt mult mai mari decât dimensiunea cărămizilor, astfel încât pereții lor sunt construiti mai repede, iar extensia în sine este mai ieftină.

Pentru o extensie, puteți folosi un buștean, cherestea, placaj. Nu este rău dacă casa în sine este o casă din bușteni, acest lucru îi va permite să fie un „vecin” ușor pentru o cameră suplimentară.

Produsul se numește „sandwich” datorită caracteristicilor sale de design.Este format din două suprafețe OSB, între care este așezat un strat izolator termic. Polistirenul, vata minerala, polistirenul pot fi folosite ca izolatie.

Când decideți asupra construcției unei extensii, trebuie să aveți o idee despre scopul acesteia. Este important să decideți asupra locației clădirii: dacă extinderea va fi construită la intrarea în casă sau la una dintre încăperile unei clădiri rezidențiale.

Atunci este necesar să se întocmească o diagramă, un plan al structurii viitoare cu calculul parametrilor acesteia. În etapa de proiect se face o alegere a materialului de construcție, se întocmește un deviz și se face un calcul inițial al costurilor. Dacă devizul nu depășește bugetul, se achiziționează material și se poate începe construcția.

Pentru construirea unei extensii ușoare a cadrului, este suficientă o fundație coloană.

• În primul rând, eliberează locul și marchează locația stâlpilor pe acesta, conform desenului.
• Săpați depresiuni sub stâlpi până la 50-70 cm adâncime, cu un pas de 1,3-1,6 m.
• Drenajul este pregătit prin turnarea nisipului și a pietrei zdrobite pe fundul gropilor. Apoi se face cofrajul din plăci.
• Stalpii de plastic sunt coborâti în gropi și turnați cu beton. Nu uitați de armare - aceasta va întări în mod fiabil fundația.

Dacă scopul extinderii este o bucătărie de vară, în timpul instalării fundației se pun comunicații, acestea se ocupă de hidroizolație și izolare.

Cureaua poate fi realizată dintr-un canal metalic sau dintr-o bară de soiuri dense de copaci cu un diametru de cel puțin 15 cm.Pentru a reduce costul proiectului pentru extensii ușoare, se folosesc grinzi de pin. Toate elementele de lucru din lemn sunt tratate cu compuși antibacterieni și fungicide pentru a evita apariția ciupercilor. Materialul de acoperiș este așezat pe fundație ca impermeabilizare, untându-l cu mastic bituminos.

Cherestea este atașată de fundație cu ancore sau folosind colțuri metalice puternice. Nu uitați să verificați cu un nivel dacă fasciculul este strict orizontal. Primul și al doilea rând de grinzi sunt fixate unul de celălalt în colțuri folosind îmbinări cu caneluri tăiate, fixându-le cu știfturi. Uneori, în loc de bară, se folosește o scândură groasă, aspră, de cel puțin 5 cm grosime.

Buștenii sunt instalați pe ham și traverse, așa-numiții bușteni. Spațiul dintre întârzieri este umplut cu argilă expandată, se face o șapă de beton. În loc de argilă expandată, puteți folosi plăci de polistiren expandat. Acestea vor servi simultan ca izolator de căldură și apă. Peste plăci trebuie turnată o șapă de beton - va proteja polistirenul expandat de foc și eliberarea de compuși chimici.

Pe betonul uscat, o pardoseală aspră este instalată dintr-o scândură brută.

Pentru construcția clădirilor ușoare se folosesc pereți de cadru sau panouri. Panourile mari (scuturile) sunt comandate firmelor de construcții, care în fabrică le fac la o comandă individuală. Blocurile aduse pe șantier trebuie doar asamblate pe loc.

Extinderea cadrului se poate face independent, fără ajutorul organizațiilor de construcții. Fragmente de pereți fie sunt colectate pe o suprafață plană, fixate și instalate cu blocuri gata făcute, fie construiesc un perete imediat pe fundație. Indiferent de metoda aleasă, trebuie să înțelegeți că peretele cadrului este un „tort” cu mai multe straturi asamblat din diferite materiale. Acest design permite suprafeței subțiri să aibă o rezistență suficientă și caracteristici bune de izolare termică.

Straturi exterioare:

• pe învelișul cadrului este așezat un strat antivânt cu funcții de hidroizolație;
• pe stratul izolator este instalată o ladă;
• apoi se atașează materialul de acoperire exterioară.

Straturi interioare:

• pe placa de cadru este instalată o ladă, îndreptată spre interiorul casei - distanța dintre rafturi trebuie calculată în funcție de parametrii izolației, trebuie să intre liber în ladă;
• se montează izolația;
• următorul este un strat de barieră de vapori;
• Deasupra este instalată o placare internă brută, care va deveni baza pentru finisarea finală a pereților încăperii.

Un acoperiș înclinat este cea mai bună opțiune pentru o structură mică atașată la peretele unei clădiri rezidențiale. Structura generală arată armonioasă, dacă acoperirea extensiei coincide cu acoperișul clădirii principale, trece sub ea și creează impresia unui ansamblu general. O construcție cu o singură pantă este realizată la un unghi de 45 de grade - aceasta este panta optimă pentru ca capacul de zăpadă să coboare de pe suprafața acoperișului.

Instalarea acoperișului trebuie începută cu hamul superior, care este alcătuit din grinzi la fel ca și cel inferior. Pe el este instalat un sistem de căpriori. Hidroizolația este așezată deasupra căpriorii. Ei fac o ladă ținând cont de dimensiunea izolației - spumă sau vată minerală. Acoperiți cu material barieră de vapori.

Dacă intenționați să instalați un acoperiș moale (șindrilă bituminoasă), sub acesta sunt așezate foi de placaj impermeabil.

Lucrările de finisare după construcția extinderii se efectuează în exterior și în interiorul incintei. În mod ideal, placarea noii clădiri se potrivește cu placarea exterioară a clădirii principale. Pentru placarea exterioară, puteți utiliza:

• diamant fals;
• acoperire siding;
• panouri din plastic;
• tencuiala decorativa;
• tabla profilata metalica;
• Plăci OSB-3.

Diferite tipuri de lambriuri din lemn s-au dovedit bine:

• casa bloc;
• imitația unui bar;
• căptuşeală;
• scândură tivita.

Potrivit pentru decorațiuni interioare:

• bord;
• lamele din lemn;
• căptuşeală;
• imitația unui bar;
• plăci din fibre, MDF, OSB;
• Panouri PVC.

Extensiile nu funcționează doar ca garaje, case de schimb, bucătării de vară, ele pot fi, de asemenea, un plus frumos pentru clădirile rezidențiale, unindu-se cu ele într-un singur ansamblu arhitectural.

• Extensia verandă aeriană cu geam panoramic este în bună armonie cu peisajul din jur.

• Un baldachin simplu va oferi confort și protecție împotriva soarelui arzător în timp ce vă relaxați în aer liber.

• Terasa este o continuare organică a clădirii moderne izbitoare.

• O extensie originală sofisticată a unei bucătării închise de vară, transformându-se într-o curte confortabilă.

• Zona neobișnuită de recreere vitrată are un coridor de tranziție către clădirea principală.

• Structura dubla este situata in acelasi timp la intrarea in casa si adiacent mansardei.

• Garajul atasat casei cu un etaj este realizat din aceleasi materiale ca si cladirea de locuit.

• Casa din busteni are mai multe anexe: o baie si un carport.

• Zona de gratar este situata sub un baldachin langa casa.

• Verandă spațioasă, cu ferestre mari.

• Foișorul din lemn alăturat clădirii a fost construit pe cont propriu.

Pentru informații despre cum să faci o extensie a unei case cu propriile mâini, vezi următorul videoclip.