Cum să întărești fundația: metode și tehnologie pentru consolidarea diferitelor fundații

Din cauza absenței întreținerii preventive programate pentru o perioadă lungă de timp sau sub influența unor sarcini mari, începe distrugerea fundației. Dacă pereții sunt suficient de puternici, atunci proprietarii casei decid să repare baza cu propriile mâini. Acest lucru face posibilă prelungirea duratei sale de funcționare și economisirea banilor.

Întărirea fundației trebuie făcută în două cazuri: atunci când sunt identificate semne de deformare a structurii și, dacă este planificată adăugarea de pardoseli. Înainte de a începe lucrul, este necesar să analizați cu atenție starea casei, să evaluați gradul de distrugere a fundației sau probabilitatea de deteriorare în viitorul apropiat și numai după aceea să începeți lucrările de consolidare.

De regulă, profesioniștii cu echipamente specializate sunt invitați să identifice defectele. Dar puteți efectua singur lucrarea dacă evaluați corect toate motivele și urmați ghidul pas cu pas pentru a crește rezistența fundației. În niciun caz nu trebuie să le ignorați atunci când detectați defecte, altfel în viitor inevitabila înlocuire a fundației va fi foarte costisitoare.

Este posibil să se determine etapele primare ale distrugerii prin mai multe semne evidente sau ascunse.

Semnele evidente sunt ușor de observat cu ochiul liber și includ:

• zone deformate pe suprafața podelei;
• modificări ale nivelului solului și formarea de doline în jurul bazei;
• apariția defectelor la placarea exterioară a casei sau distrugerea acesteia;

• apariția fisurilor pe subsol și pereți;
• distrugeri locale minore în structura însăși și în zona adiacentă.

Este mai dificil cu defecte invizibile, aici veți avea nevoie de echipamente speciale. Cu toate acestea, dacă măcar ceva vă îngrijorează, de exemplu, o parte din tencuiala decorativă de pe soclu sau fațadă s-a desprins sau solul din jurul casei s-a atenuat ușor, invitați specialiști. Astfel, te vei proteja de consecințe mai grave. Experții vor determina rapid cauza și vor sfătui modalități de a o elimina. Și dacă doriți, puteți rezolva singur problema.

Există multe motive pentru distrugerea fundației unei case.

Principalele sunt:

• calcul inițial incorect al sarcinii pe bază;
• lucrări de terasamente de mare amploare în apropiere;
• încălcarea tehnologiei de construcție a fundației;
• înghețarea solului;
• calitate scăzută a hidroizolației bazei sau absența acesteia;

• economii excesive la construcții, de exemplu, utilizarea materialelor de construcție de calitate scăzută;
• modificări ale proprietăților solului de la construirea clădirii;
• vibrații constante (casa este situată în apropierea căii ferate);
• funcționarea necorespunzătoare a structurii (lipsa încălzirii în timpul iernii);
• presiune crescută asupra fundației din cauza reamenajării casei sau reconstrucției acesteia;
• drenaj lipsă sau făcut incorect.

Pe lângă toate cele de mai sus, impactul asupra mediului afectează: fluctuații minore subterane, încălzire bruscă, fluctuații de temperatură, ploi foarte prelungite și cantități mari de zăpadă. Ca urmare, nivelul apelor subterane crește și apar procese de ridicare a solului.

Modul în care va fi întărită fundația depinde mai mult de tipul de sol. Ce sol predomină pe site trebuie stabilit mai întâi.

De asemenea, trebuie să efectuați o serie de proceduri de cercetare care vă vor ajuta să determinați caracteristicile lucrării:

• În primul rând, merită să inspectați vechea fundație - structura, adâncimea, materialele folosite.
• Apoi, efectuați un sondaj aerian. Face posibilă stabilirea sarcinii pe fundație, detectarea distorsiunilor și fisurilor.

Orice fond de ten vechi devine doar mai puternic în timp.

Dacă merită consolidat poate fi determinat de următoarele criterii:

• Casa s-a decontat mai mult decat valorile permise.
• Sarcina pe fundație a crescut.
• O sursă de vibrații intense a apărut în apropierea clădirii sau în interiorul acesteia.

Pentru a consolida în mod corespunzător fundația casei cu propriile mâini, este necesar să stabiliți exact dacă structura s-a micșorat. Este destul de simplu de implementat: marcatoare (balize de gips) trebuie plasate peste fiecare fisura formata pe fundatie. Dacă în decurs de o lună sunt deformate, te poți apuca de treabă. Metodele de întărire a fundațiilor sunt destul de diverse, așa că ar trebui împărțite în mai multe grupuri.

Faza finală a lucrărilor pregătitoare este descărcarea fundației, care poate fi fie parțială, fie completă. Aceasta este o etapă importantă care nu permite distorsiuni în timpul lucrărilor de armare. Descărcare parțială. Se realizează prin instalarea de suporturi temporare din lemn, precum și de suporturi metalice și din lemn.

Pentru început, la parter sau la subsol, pernele de sprijin sunt așezate la o distanță de 1,5-2 m de perete, pe ele se așează o bară de sprijin și se fixează rafturile, care apoi trebuie conectate cu un grindă cu tavan și folosind pene cu bară de sprijin.

Pentru a descărca complet baza, va trebui să instalați randbeams (grinzi-curele metalice). Sub rândul cap la cap al zidăriei peretelui, pe fiecare dintre cele două laturi, se fac pumni, în care este necesar să se plaseze o grindă aleatorie la fiecare doi metri și să le lege împreună cu șuruburi (20-25 mm). Locurile în care randbalk sunt conectate între ele trebuie sudate cu căptușeli, iar distanța de la perete la randbalk trebuie umplută cu o soluție de ciment și nisip.

Înainte de a începe elaborarea unui proiect de armare a fundației, este necesar să se efectueze un studiu tehnic al structurii, care, printre altele, ar trebui să includă o analiză a motivelor care explică capacitatea portantă inadecvată a fundației și a solului de fundație. Examinarea tehnică este efectuată într-o manieră cuprinzătoare. Orice sondaj începe cu o revizuire a documentelor de proiectare și executive disponibile referitoare atât la clădirea în sine, cât și la teritoriul pe care se află.

Inspecția casei în sine (atât supraterană, cât și subterană) include:

• determinarea schemei de aranjare reciprocă a principalelor structuri de susținere a elementelor structurale;
• lucrari de masurare;

• inspecția tehnică a structurilor, inclusiv a fundației;
• stabilirea caracteristicilor fizice și mecanice ale materialelor structurilor și solului;
• stabilirea sarcinilor planificate și reale;
• detectarea defectelor și motivele apariției lor (de exemplu, fundația a explodat și o crăpătură a trecut de-a lungul peretelui).

Întărirea fundației poate fi efectuată prin diferite metode, în funcție de gradul de distrugere a fundației, material și mulți alți factori. În plus, cauza distrugerii structurii este de o importanță nu mică.

Protecția fundației împotriva intemperiilor se realizează în timpul intemperiilor chimice și fizice a materialului de fundație, atunci când zidăria este afectată superficial de procesele de intemperii și nu există fisuri traversante în fundație. De regulă, acest lucru se întâmplă dacă fundația este făcută din zidărie de cărămidă sau moloz, care are o rezistență scăzută și rezistență la apă.

Intemperiile chimice pot apărea cu o stabilitate nesatisfăcătoare a cimentului sau a unei substanțe adăugate la liant împotriva influențelor agresive ale mediului.

Pentru a reface suprafața fundației, se folosește tunsarea (tencuirea cu o soluție de ciment) de-a lungul suprafeței laterale curățate (pregătite) a fundației sau tunarea de-a lungul unei plase de oțel fixată pe suprafața sa laterală.

Dacă procesele de intemperii au acoperit întreaga grosime a fundației, este necesară fie cimentarea zidăriei, întărind astfel fundația existentă, fie consolidarea fundației cu cleme, restabilind capacitatea portantă a fundației.

Această metodă este destul de dificil să o faci singur, dar mai multe persoane sunt capabile să rezolve această problemă. Talpa este o pernă din beton armat care susține baza. În primul rând, este necesar să marcați fundația la fiecare 2,5-3 metri, să excavați solul pe părțile laterale ale bazei și sub acesta.

Este necesar să așezați o șapă armată sub fundație, să o umpleți cu mortar, care trebuie distribuit uniform și să îndepărtați bulele de aer. Acest lucru necesită un vibrator de beton. Pe laterale talpa trebuie ridicată cu aproximativ 15 cm deasupra bazei.

Întărirea fundației prin injecție este una dintre cele mai inovatoare metode. Nu va funcționa cu propriile mâini. Pentru a implementa această metodă, este necesar un echipament special. Esența tehnologiei constă în faptul că puțurile cu un diametru de 16-24 cm sunt forate din diferite laturi în fundație la un unghi (aproximativ 45), diametrul este selectat în funcție de condiții. Adâncimea puțurilor variază în funcție de caracteristicile solului. Pentru o întărire mai fiabilă a bazei casei, se recomandă găurirea în straturile de sol dur. După aceea, godeurile sunt umplute cu soluție.

Piloți de foraj realizati din armătură sunt plasați în puțurile umplute cu soluție. Un amestec de ciment sau beton este turnat în ele sub o presiune de 1-3 MPa. Acest proces este denumit „testarea presiunii în puț”.

Ca urmare a utilizării metodei de mai sus, obțineți:

• întărirea solului de sub casă;
• consolidarea suplimentară a bazei cu piloți de beton armat.

Dacă sunteți convins că puteți face față singur, atunci veți avea nevoie de:

• perforator;
• instalație pentru aplicarea amestecului de beton sau mortar (pistol de tun);
• ciment, pietriș și nisip;
• lopată.

Întărirea fundației se efectuează în 2 etape: inițial, se lucrează dintr-o parte a bazei și numai după o săptămână trec pe partea opusă. O astfel de pauză temporară face posibilă consolidarea cât mai mult posibil a structurii.

Zonele de capturat trebuie să aibă o lungime de cel puțin 2,5 m. Se sapă un șanț de 2 m lățime și 1,5 m adâncime, se curăță zidăria eliberată de pământ, iar pe ea se fac crestături, la aproximativ 1,5 cm adâncime.

Se realizează o soluție de beton amestecând ciment, nisip, pietriș și apă și, cu ajutorul unui pistol de pulverizare, se aplică pe fundație, umplând toate fisurile și crăpăturile. Consolidarea folosind tehnologia betonului proiectat este una dintre schemele optime de armare, deoarece crește semnificativ nu numai capacitatea portantă a bazei, ci și rezistența la umiditate.

Există circumstanțe în care forarea puțurilor nu este fezabilă din cauza proprietăților solului, a stării casei sau a interzicerii muncii însoțite de vibrații și zgomot. În astfel de situații se practică grămezi presați. Întărirea fundației unei case de cărămidă poate fi realizată doar cu ajutorul unor astfel de grămezi.

Tehnologiile de piloți presați și forați sunt foarte asemănătoare. Diferența este că, în cazul nostru, se folosesc grămezi gata făcute, nu trebuie să fie turnați cu beton cu propriile mâini.

Întărirea bazei casei cu grămezi cu șuruburi diferă de utilizarea piloților descriși mai sus prin faptul că, după înșurubarea grămezii în sol, nu va mai fi posibilă ajustarea poziția acestuia.

Ca urmare, sunt utilizate două tehnologii:

• "Tauri" - 2 piloți înclinați se înșurubează de la diferite margini ale benzii de fundație. Pentru a face posibil accesul din interiorul clădirii, podelele vor trebui demontate pe alocuri, banda este strânsă de grămezi și nu se va lăsa.
• Metoda clasică de amplificare - în MZLF (fundație cu bandă superficială). Găurile de trecere se fac cu un burghiu cu diamant, piloții se înșurubează vertical de pe ambele margini (atât cât permit pereții casei), se ridică casa cu cricuri, se pune o grindă în I sau un canal în gaură, capetele dintre care sunt sudate pe piloţi.

Folosind această tehnologie, fundația poate fi întărită prin reflux, o manta de beton armat sau cleme.

Această metodă de întărire este relevantă pentru o fundație din moloz sau cărămidă.

Procedură:

• În locul unui cadru de armare se folosesc refluxuri din beton armat. Acestea trebuie instalate din 2 părți și strânse astfel încât partea superioară a acestora să nu atingă peretele, iar segmentul inferior să fie opus.
• În continuare, trebuie să fixați structura cu cricuri și șape, să săpați șanțuri cu apucături de până la 2 metri.
• Spațiul dintre reflux și perete este umplut cu mortar.

Metoda constă în construirea unei cuști de beton armat sau de beton de-a lungul fundației învechite, care este conectată la vechea fundație prin forarea canalelor în pământ și așezarea grinzilor din beton armat sau a armăturii. Aceasta crește semnificativ capacitatea portantă a fundației; de asemenea, datorită creșterii suprafeței de sprijin, așezarea clădirii este redusă. Clemele din beton armat sunt împărțite în structuri lărgite și verticale. În cadrele lărgite, segmentul inferior este scos dincolo de limitele conturului principal al peretelui la o distanță egală cu grosimea acestuia.

Instalarea unui suport din beton armat se realizează în următoarea ordine:

• Un șanț este săpat de-a lungul perimetrului contururilor fundației cu o lățime de 2-5 metri și o adâncime egală cu adâncimea fundației.
• Fundația este curățată de pământ, iar găurile pentru barele de armare sunt găurite în ea într-un model de șah.

• Tijele cu un diametru de 15 până la 20 mm sunt introduse în aceste găuri, astfel încât să iasă din pereții bazei cu 20-25 cm.
• La capetele tijelor se construiește un cadru de armătură cu buclă dublă, pe care se fixează tablă prin sudare, care joacă rolul de cofraj pentru turnarea betonului cu o soluție.
• În interiorul cofrajului se pompează o soluție, după care șanțul săpat în jurul perimetrului este acoperit cu pământ.

Fundația majorității caselor private este o fundație în bandă. Proprietățile unor astfel de baze au capacitatea tehnică de a depăși local sarcinile permise de standarde. Acest tip de fundație este capabil să experimenteze ridicarea locală a solului. Toate tipurile de fundații sunt construite pe piatră de grohotiș. Când se stabilește, este important să opriți acest proces la timp.

Pentru a consolida fundația benzii, o gaură este săpată la un unghi de 35 de grade în imediata apropiere a bazei. Adâncimea sa ar trebui să atingă nivelul zidăriei din piatră de pat. Apoi se pune o țeavă în gaura săpată, al cărei diametru este de 150-200 mm. Cu ajutorul unei țevi se toarnă mortar de beton cu un conținut scăzut de ciment și un conținut ridicat de piatră zdrobită sau pietriș (beton slab).

Umplerea continuă până când solul este complet saturat. În această etapă, toate lucrările trebuie oprite timp de două ore. In aceasta perioada este necesar sa se observe comportamentul solului in ceea ce priveste saturarea lui cu o solutie. Dacă soluția începe să plece, atunci umplerea gropii trebuie continuată după câteva zile. Conform practicii, pentru saturarea absolută a solului sunt necesare două sau trei repetări ale procesului. Situația este monitorizată cu ajutorul balizelor. În cazul unei modificări ușoare a poziției lor, ei trec la următoarea etapă.

Un șanț de 200-350 mm lățime se scurge de-a lungul conturului bazei. Pe partea sa exterioară și în partea inferioară se ridică o structură de scânduri, asemănătoare cofrajului. Știfturile de armare sunt bătute cu ciocanul în bază și o plasă întărită este fixată de ele. O soluție de beton este turnată în structura rezultată, în care există o umplutură din fracțiuni de pietriș fin și pietriș. O astfel de structură va întări semnificativ acest colț al casei și va dispersa în mod egal încărcăturile în plan orizontal, ceea ce va opri procesul de așezare a casei.

Diferența dintre cimentare (injecție) este că, cu aceasta, tuburile goale sunt instalate în cavitatea de bază. De regulă, această metodă este utilizată pentru o bază de moloz în care există multe goluri. Accesibilitatea tehnicii se realizează datorită faptului că cavitățile dintre dărâmături și cărămizi sunt umplute cu mortar de ciment, iar crăpăturile minore sunt acoperite. Tuburile goale sunt instalate astfel încât să se extindă dincolo de cușcă cu mai mult de 40 cm și trebuie fixate cu o soluție.

Pentru a umple cavitățile tuburilor, se toarnă în ele ciment cu o densitate mai mică decât pentru cușcă. Lucrarea trebuie efectuată în modul prescris: mai întâi trebuie să faceți o clemă, două zile mai târziu, când se întărește, este necesar să umpleți tuburile furnizate în prealabil. Cimentarea este posibilă numai atunci când baza și-a păstrat capacitatea portantă.

Gândindu-vă la întrebarea cum să întăriți fundația unei case, ar trebui luați în considerare următorii factori:

• Puteți reduce presiunea asupra fundației unei case vechi din lemn prin scăderea nivelului de înălțare a solului.Pentru aceasta, sub bază este ridicată o pernă de nisip și în jur este plasată o centură de lut.
• Mobilitatea solului va fi redusă semnificativ dacă este amplasat un sistem de drenaj în jur. Acest lucru va crește densitatea solului, crescând astfel rezistența bazei.

• Încălzirea subsolului și a fundației va încetini semnificativ procesul de distrugere și va crește durata de viață.
• Sigilarea joncțiunii zonei oarbe va proteja baza de precipitații. Este posibilă reducerea cantității de umiditate care pătrunde în solul din jurul fundației prin intermediul unui sistem de jgheaburi amplasate pe acoperiș.

Dacă deteriorarea este mică și sedimentul bazei s-a terminat, atunci vă puteți limita la umplerea fisurilor cu o soluție de ciment. În caz de contracție severă, este necesar să se elimine cauza apariției sale. În special, dacă deformarea fundației a fost provocată de scurgerea solului, atunci mortarul de ciment trebuie pompat în golurile formate. La baza casei se fac puturi si se umplu cu solutie la presiune mare. Un astfel de strat întărește perfect baza și are proprietăți de impermeabilizare.

Pentru a întări fundația cu bandă superficială (MZLF), experții recomandă folosirea piloților de injecție cu șuruburi, forați sau găuriți. Dacă nu există echipament pentru foraj și injecție, atunci lucrarea va trebui făcută manual.

Pentru a face acest lucru, solul este săpat în zonele problematice sau în jurul întregului perimetru al fundației clădirii. Șanțul este umplut cu zidărie sau beton in situ. Este necesar să închideți crăpăturile din casă, în special cu încuietori din cărămidă, după ce procesul de decontare s-a stabilizat. Dacă casa nu s-a așezat încă, se instalează balize în locurile în care casa sau fundația a crăpat pentru a stabili timpul de finalizare a precipitațiilor.

Fiecare metodă de consolidare a fundației este dezvoltată individual, luând în considerare rezultatele inspecțiilor și informațiile de proiectare. Proprietarii de construcții de locuințe private trebuie să rețină că lucrările de consolidare pot fi efectuate pe cont propriu numai după o examinare amănunțită, obținând rezultatele examinării și toate concluziile necesare.

Pentru informații despre cum să întăriți casa și să evitați crăpăturile, vedeți următorul videoclip.