Cum mut o bucătărie într-o cameră de zi?

De foarte multe ori, proprietarii de apartamente mici sau, dimpotrivă, garsoniere mari decid să schimbe bucătăria și camera de zi pentru a le face mai funcționale. Cu toate acestea, acest lucru nu este atât de ușor de făcut - o reamenajare destul de complexă poate începe numai după aprobare și legalizare.

Ar trebui să înceapă cu faptul că, în unele cazuri, transferul unei bucătării într-o cameră de zi este, în principiu, imposibil.

În primul rând, vorbim despre situația în care, în urma unor transformări, zona bucătăriei se află sub canalizarea vecinilor de sus., ceea ce se întâmplă de obicei la demolarea despărțitorului dintre bucătăria existentă și baie. Desigur, atunci când apartamentele sunt situate la ultimul etaj, precum și atunci când aveți propriul etaj al doilea, această condiție nu este relevantă.

Reamenajarea nu va funcționa dacă, ca urmare, camerele de zi ale altor persoane se află sub zona bucătăriei, deoarece acestea vor deveni automat nerezidențiale. In cazul etajului intai sau al amplasarii de la fundul unui magazin sau al altui spatiu nerezidential, mutarea este permisa.

Nu se va putea conveni asupra proiectului dacă locatarii superiori au o baie sau toaletă în locul bucătăriei planificate. Această situație devine cauza a numeroase probleme de comunicare.

Gazeificarea bucătăriei devine un obstacol clar. Conform normelor, o astfel de cameră trebuie cu siguranță izolată de spațiul de locuit, deși o ușă pliabilă este totuși permisă. In principiu, situatia se poate rezolva daca renunti la gaz in favoarea unui aragaz electric.

Și, de asemenea, trebuie avut în vedere că aragazul nu poate fi într-un spațiu care nu este echipat cu o fereastră cu cercevea care se deschide. In sfarsit, este imposibil sa se modifice zona de gatit, daca in final se va putea intra in baie doar prin aceasta.

Bucătăria poate fi transferată în toate cazurile, cu excepția punctelor de mai sus. De regulă, nu apar probleme cu apartamentele cu două etaje. În plus, este posibil să obțineți permisiunea dacă vecinii de la parter fac aceeași reamenajare, iar sub ei există deja spații nerezidențiale.

Relocarea ventilației este necesară, dar aceasta este de obicei cea mai dificilă. Se crede că nu are rost să reamenajeze dacă, în consecință, ventilația va trebui extinsă pe mai mult de o duzină de metri, ceea ce va duce la o scădere a tracțiunii, ceea ce înseamnă că vor trebui instalate ventilatoare suplimentare. Dacă tavanele din apartament sunt joase, atunci va arăta foarte urât, iar structurile de ascundere vor ocupa prea mult spațiu. La transferul ventilației, cutia va trebui totuși condusă prin canalul camerei anterioare, în plus, va fi necesar să se țină cont de faptul că acest aer nu ajunge la vecini.

Experții nu recomandă mutarea conductelor de apă, deoarece aceasta afectează presiunea - aceasta scade. De regulă, instalațiile sanitare sunt ascunse în cutii de gips-carton sau sub podea. Când se efectuează lucrări, este important să se monitorizeze regimul de temperatură, care ar trebui să rămână în intervalul de la 18 la 26 de grade pe vreme caldă și de la 19 la 21 de grade pe vreme rece. Bucătăria din noul loc ar trebui să primească suficientă lumină, astfel încât să nu puteți crea pereți despărțitori care să acopere fereastra.De asemenea, este important să se țină cont de indicatorii rețelei electrice.

Experții recomandă, chiar înainte de începerea reamenajării, să se gândească la proiectarea sistemului de alimentare cu apă, ale cărui conducte vor fi mai convenabile să fie conduse fie sub șapa de podea, fie deasupra tavanelor suspendate. Cu sistemul de canalizare, situația este puțin mai complicată, deoarece astfel de țevi trebuie așezate la un unghi de aproximativ 20 sau 30 de milimetri pe metru de lungime. Prin urmare, dacă au mai rămas mulți metri până la ridicător, această pantă va împiedica amplasarea țevilor în șapa de podea. În această situație, poziția țevilor se schimbă - acestea sunt așezate fără pantă, dar sunt echipate cu pompe speciale de apă care vor redirecționa apa de la chiuvetă la montant.

Este important de menționat că apa trebuie furnizată în mașina de spălat vase și chiuveta de bucătărie în mod constant și fără întrerupere. Același lucru este valabil și pentru drenajul lichidului. Cel mai probabil, conductele de alimentare cu apă rece și caldă vor trebui fie mărite, fie înlocuite cu altele noi. Garnitura poate fi așezată lângă pereți în benzi speciale, sub șapă, în cutii speciale de gips-carton sau sub tavan în cazul structurilor tensionate și suspendate. În casele vechi, este mai bine să așezați țevi noi, iar în clădirile noi, prelungirea va fi suficientă.

Dacă este necesar, noul sediu va trebui să fie cablat astfel încât echipamentul să poată funcționa, iar toate zonele necesare erau bine luminate. Cablajul trebuie să se potrivească cu consumul de energie. Proiectarea unui nou sistem trebuie să fie încredințată specialiștilor, deoarece o decizie neconsiderată poate provoca un incendiu. În casele mai vechi, în loc să reamenajăm sistemul electric, este mai înțelept să îl înlocuiești cu unul nou.

Chiar dacă transferul bucătăriei este planificat să se facă conform tuturor regulilor, proprietarii trebuie totuși să obțină hârtie specială cu permisiune, astfel încât în ​​cazul unor situații critice cu vecinii sau clienții, să existe o scuză legală. Desigur, există posibilitatea de a face reamenajare fără aprobare, dar în acest caz, trebuie să fiți gata să plătiți o amendă, variind de la 1 mie la 30 de mii de ruble. În plus, în continuare va fi necesar fie să se întoarcă totul la locul său, fie pe viitor să se rezolve în instanță. Prin urmare, este mai bine să respectați în continuare codurile de construcție existente și să respectați legea. Primul pas este colectarea unui pachet de documente, care să includă documente referitoare la proprietate, un plan de etaj, concluzii privind conformitatea cu standardele, un proiect de transfer și altele.

În acest caz, trebuie luate în considerare câteva nuanțe importante. De exemplu, pe planurile ITO sunt descrise doar o chiuvetă și o sobă, iar dacă rămân în același loc, nu vor fi probleme cu obținerea permisului. În acest caz, frigiderul și insula de bucătărie pot fi amplasate în siguranță atunci când intră în spațiul de locuit. Astfel, va avea loc zonarea într-o zonă de gătit compactă și o zonă spațioasă pentru mâncare. Dacă se dorește, va fi posibil să mutați aragazul cu o chiuvetă într-o cămară sau coridor, adică spații care nu sunt rezidențiale.

Și încă ceva - aprobarea va fi obținută numai cu menținerea luminii naturale în zona bucătăriei: fie printr-o fereastră, fie printr-un compartiment transparent. În plus, transferul bucătăriei poate fi interzis dacă confortul condițiilor de viață și instruirea tehnologică a rețelelor de inginerie suferă sau are loc o combinație de încăperi cu un regim de temperatură nepotrivit. De fapt, există un număr mare de astfel de nuanțe, prin urmare, este mai bine să încredințați pregătirea unui proiect, care va primi aprobare în viitor, specialiștilor.

Dorind să mutați bucătăria într-un spațiu de locuit, cel mai ușor va fi să o combinați cu o altă cameră, dacă aspectul o permite.Singurul lucru este că aragazul cu gaz va trebui să fie încă în interior, dar dulapurile, suprafața de lucru, frigiderul trebuie scoase în zona următoare. Alternativ, se propune ascunderea zonei de gătit în spatele ușilor glisante. Combinând bucătăria cu camera, nu trebuie să uităm de zonare. Cel mai simplu mod de a face acest lucru va fi cu ajutorul ecranelor în mișcare - acest lucru este atât economic și nu necesită lucrări de reparații suplimentare.

Următoarea modalitate cea mai ușoară este să folosiți mobilier, de obicei o insulă de bucătărie sau un blat de bar. Construcția unui podium cu o înălțime de aproximativ 10 până la 15 centimetri este de asemenea potrivită. Apropo, poate servi nu numai cu un scop decorativ, ci și pentru a ascunde comunicațiile mobile. În cele din urmă, va fi posibilă zonarea zonelor prin schimbarea podelei și a decorațiunii pereților.

Un transfer cu drepturi depline într-o cameră adiacentă este permis numai într-un apartament situat la parter sau sub care este dotat un magazin, birou sau alt spațiu nerezidențial. În plus, prezența unei sobe electrice este importantă, deoarece transportul gazului nu este locul.

Astfel, într-un apartament cu o cameră, se va dovedi, de exemplu, să schimbi locurile din bucătăria mică și o parte din camera de zi.pentru a evidenția un dormitor separat, dar acest proces va fi plin de multe dificultăți. Dacă există ferestre pe holul apartamentului, atunci o soluție excelentă ar fi mutarea zonei de bucătărie pe coridor. Deoarece aceasta este considerată o zonă nerezidențială, nu vor fi probleme cu acordul asupra unei astfel de plasări.

Apropo, adesea se obișnuiește să plasezi o parte din bucătărie pe balcon. Trebuie clarificat faptul că acest lucru este posibil numai dacă există o logie cu drepturi depline, a cărei placă va putea rezista la geamuri, izolație și mobilier.

Cel mai comun design al bucătăriei transferate implică utilizarea unei loggii. Apropo, nu este deloc necesar să demolați complet despărțirea dintre camere - este suficient să îndepărtați geamul și să transformați pervazul într-o zonă suplimentară de lucru. În acest caz, fostul pervaz devine o zonă de luat masa cu drepturi depline, cu o masă și scaune, evidențiată de o lampă separată de o formă neobișnuită.

În cazul unui hol mare, aici poate fi amplasată bucătăria, eliberând spațiu pentru alte scopuri. În acest caz, conductele vor trebui repetate sau prelungite, dar nu ar trebui să apară probleme cu o sobă electrică.

Mutarea bucătăriei într-o cameră de zi cu o suprafață suficientă, astfel va fi posibilă eliberarea unei camere pentru un dormitor, ceea ce este deosebit de important pentru un apartament cu o cameră.

Pentru o imagine de ansamblu asupra reamenajării cu transferul bucătăriei, vedeți următorul videoclip.