Reparatie apartament cu doua camere intr-un bloc nou

Renovarea unui apartament cu două camere într-o clădire nouă are avantaje semnificative față de renovările efectuate în locuințe secundare. Nu este nevoie să demontați vechiul finisaj, să refaceți comunicațiile și să eliminați o cantitate imensă de deșeuri de construcții. Acest lucru economisește atât timp, cât și bani. Dar cel mai important este că noul apartament este o „coală goală” care vă permite să implementați orice idei doriți.

Când renovați un apartament nou cu două camere într-o clădire nouă nou construită, nu are rost să achiziționați materiale scumpe. În orice caz, clădirea va începe să se micșoreze, astfel încât finisajul scump fie se va deteriora parțial, fie se va deforma complet. În această etapă, este mai bine să faceți o renovare de înaltă calitate din materiale cât mai nepretențioase și plastice. Este necesar să planificați cu atenție finisarea piesei copeck și asigurați-vă că desenați schițe.

Când cumpărați o locuință într-o clădire nouă, ar trebui să înțelegeți că poate arăta diferit. Cel mai adesea, dezvoltatorul efectuează o reparație brută în cameră, deși există opțiuni cu prefinisare. În primul caz, cumpărătorul este de așteptat să aibă pereți portanti goi, plăci de podea din beton și o ușă de intrare de proastă calitate. În al doilea caz, toate suprafețele vor fi deja pregătite pentru finisarea decorativă. Dispozitivele de instalații sanitare și de încălzire sunt adesea deja instalate.

Procedura de efectuare a reparațiilor într-o clădire nouă nu este mult diferită de ceea ce se efectuează în locuințele secundare. Procesul ar trebui să înceapă întotdeauna cu cea mai murdară și mai laborioasă muncă. În etapa pregătitoare are loc demolarea, transferul sau ridicarea pereților despărțitori, precum și, eventual, îndepărtarea finisajului realizat în timpul construcției. În același timp, se realizează montarea ferestrelor, șapei, precum și cablarea și alimentarea cu apă. După eliminarea deșeurilor de construcții, suprafețele sunt pregătite pentru o finisare brută, ceea ce înseamnă nivelare, tencuire și umplutură.

Scopul principal al etapei pregătitoare este nivelarea pereților și a tavanelor. Pentru propria sa implementare, de regulă, se folosesc spatule, o mistrie și reguli de diferite dimensiuni. După curățarea suprafețelor de murdărie și praf, este necesar să le aplicați un amestec de tencuială. De regulă, „rețeta” pentru prepararea sa este deja indicată pe ambalaj. Pentru o distribuție uniformă a compoziției de-a lungul pereților, este mai bine să folosiți balize de construcție. După ce ați nivelat toată tencuiala, este imperativ să eliminați neregulile minore.

Mulți constructori amorsează peretele înainte de a folosi tencuiala, ceea ce asigură o mai bună aderență a materialelor. Dacă stratul de ipsos este planificat să fie făcut mai gros de 3 cm, atunci este mai bine să împărțiți întregul proces în două etape. În prima etapă, suprafețele sunt pur și simplu nivelate, iar în a doua etapă, sunt deja aduse la rezultatul final. În acest caz, grundul este situat între două straturi de ipsos. Este important să nu uităm că stratul de ipsos nu poate depăși 5 centimetri. Uniformitatea stratului rezultat este controlată de nivelul clădirii.

Pentru încăperile obișnuite, se recomandă utilizarea amestecurilor care conțin gips, iar pentru încăperile cu umiditate ridicată, ar trebui să se acorde preferință combinațiilor de ciment-nisip, care necesită instalarea suplimentară a unei plase de armare pentru lucru. Dacă există nereguli profunde pe pereți, atunci este logic să luați în considerare opțiunea cu gips-carton.

În ceea ce privește podeaua, foarte des în clădirile noi este necesar să o izolați singur, precum și să faceți față izolației fonice. Una dintre cele mai frecvent utilizate soluții este așezarea unui strat de argilă expandată, a cărui grosime începe de la 5 cm. Înainte de a începe procesul, toate găurile din podea sunt sigilate cu spumă poliuretanică sau amestecuri adezive. Argila expandată este turnată, începând din zona cea mai adâncă, după care totul este turnat cu beton lichid. Exact într-o zi, stratul se va usca, după care puteți trece la nivelarea acestuia.

Dacă trebuie să economisiți bani, atunci este mai bine să utilizați o șapă de ciment și nisip, iar dacă costurile nu sunt limitate, atunci puteți crea o podea autonivelantă. Este important să nu uităm asta înainte de turnarea podelei, suprafața trebuie amorsată de 2 ori folosind un compus care conține acril... Ambele metode pot fi combinate.

După ce ați finalizat finisarea inițială a pereților, puteți trece la instalarea ușilor și ferestrelor, deoarece în viitor acestea nu se vor putea murdari cu tencuială sau chit. Dacă se instalează o ușă nouă în locul celei vechi, atunci cutia ar trebui să fie și demontată. - noile modele sunt vândute într-un kit complet de instalare.

Instalarea instalațiilor sanitare este cel mai adesea de încredere de către profesioniști, dar dacă știi cum să o faci, o poți face singur.

Conductele sanitare sunt de obicei ascunse în cutii speciale din plastic sau gips-carton. Instalațiile sanitare ar trebui să fie întotdeauna amplasate lângă fitinguri care vă permit să conectați o chiuvetă sau o toaletă la un sistem comun de alimentare cu apă sau de canalizare. Apa este furnizată numai după instalarea robinetelor sau a altor robinete aferente supapelor de închidere.

Finisarea pereților majorității camerelor are loc cel mai adesea cu utilizarea tapetului. Cu toate acestea, în timpul primei renovări în clădiri noi, se recomandă să vă limitați la vopsire sau chiar la utilizarea tencuielii, deoarece clădirea se poate micșora. Materialele scumpe sunt cel mai bine folosite după un timp. Placile ceramice in combinatie cu aceeasi vopsea sunt perfecte pentru decorarea peretilor bucatariei. În baie, gresia se montează pe pereți, podele și tavane.

Laminatul funcționează bine ca pardoseală în toate camerele, cu excepția băii, deși alegerea specifică, desigur, depinde doar de dorințele proprietarilor de apartamente. Pardoseala este instalată ultima. După ce ați terminat cu finisarea, vă puteți gândi la cumpărarea plintelor și a benzilor, la instalarea ușilor între camere, la instalarea prizelor și a întrerupătoarelor de lumină.

Decorarea tavanului într-o clădire nouă este mai rezonabil de făcut ieftin, dar în conformitate cu viziunea generală a apartamentului. Experții recomandă să vă limitați la vopsit, văruit sau doar lipiți tapetul la etaj. Recent, a devenit populară și utilizarea plăcilor speciale de tavan din polistiren. Dar, în orice caz, chitul și amorsarea suprafețelor trebuie mai întâi efectuate. Chiar și într-o clădire nouă, un tavan întins din clorură de polivinil se arată bine.Instalarea sa este destul de complicată, deoarece filmul trebuie fixat pe cadru, dar o astfel de acoperire arată foarte impresionant.

In afara de asta, puteți aranja tavanul folosind structuri din gips-carton sau structuri cu balamale din plasticA.

De regulă, clădirile noi au cablaje, dar nu există aparate electrice în sine. Instalarea acestora, precum și instalarea prizelor cu întrerupătoare, ar trebui începute după terminarea finisării. Este permisă efectuarea tuturor acestor lucrări numai cu condiția ca apartamentul să fie complet dezactivat.

Acoperirea podelei, după cum s-a menționat deja, este așezată ultima. În prealabil, este imperativ să așezați șapa peste pardoseală, lucru deja menționat mai sus. Partea inferioară a pereților este protejată în acest moment cu o bandă de protecție specială. După instalarea stratului de acoperire, se instalează plinte.

Dispunerea exactă a unui apartament cu două camere într-o clădire nouă devine cunoscută la cumpărare, dar, în plus, dezvoltatorul oferă de obicei toate desenele și planurile necesare. Aceste documente vor permite nu numai să se planifice unde și ce fel de mobilier va fi amplasat, ci și să se separe în mod corespunzător comunicațiile. Dacă începeți să terminați fără a studia aspectul, atunci, cel mai probabil, se vor face multe greșeli și se vor cheltui mulți bani.

Atunci când aspectul existent al piesei copeck se potrivește cumpărătorului, atunci nu va trebui întreprinsă nicio acțiune suplimentară. În cazul în care este planificată combinarea camerelor, conectarea unui balcon sau modificarea configurației camerei, atunci va fi necesar un plan de reamenajare, care trebuie aprobat de instituțiile relevante.

Astăzi, numărul stilurilor folosite și combinațiile lor folosite pentru a decora un apartament cu două camere crește în fiecare an. Un proiect de proiectare poate fi întocmit fie independent, fie puteți apela la serviciile unui specialist. În orice caz, ar trebui să vă concentrați nu numai pe propriile preferințe, ci și pe confortul interiorului rezultat. Recent, stilul scandinav, minimalismul, hi-tech și loft-ul au câștigat o popularitate deosebită. Interioarele clasice nu-și pierd din relevanță, mai ales când vine vorba de clienții mai în vârstă.

Alte stiluri comune includ art deco, provence și avangardă. Trebuie spus că dezvoltatorii publică adesea opțiuni de design de apartamente pe site-urile lor web, care pot fi luate ca bază.

Când planificați reparații într-o clădire nouă, nu are sens să alegeți doar între propriile eforturi sau doar munca unei echipe speciale, deoarece ambele opțiuni sunt combinate destul de armonios. În acest caz, ar trebui mai întâi să vă gândiți la ce etape ale modificării pot fi făcute manual și să încredințați restul constructorilor și instalatorilor. Atunci când faceți o estimare pentru reparații, trebuie luate în considerare serviciile organizațiilor terțe. În plus, se recomandă achiziționarea tuturor materialelor de construcție în timpul iernii, când activitatea pieței scade și prețurile materialelor și echipamentelor de construcție sunt în scădere. Reparațiile în sine ar trebui să fie planificate pentru primăvară. În acest moment, echipajele de construcții au volum de muncă minim și prețuri mici.

Pentru reparația unui apartament cu două camere într-o clădire nouă, vezi următorul videoclip.