Planuri pentru apartamente cu patru camere

Este imperativ să schimbați planul unui apartament cu 4 camere într-o casă cu panouri. Arhitecții și dezvoltatorii care au planificat clădirile înalte cu panouri sovietice păreau să fi prevăzut că rușii vor schimba masiv aspectul original.

Aspectul Hrușciov cu 4 camere include următoarele premise:

1. doua dormitoare situate in zona cea mai indepartata;
2. a treia cameră este o cameră de zi, care este o trecere prin aceste dormitoare;
3. a patra camera este un alt dormitor situat langa bucatarie;
4. bucataria, baia si toaleta sunt situate langa hol, aproape de intrare;
5. la capatul holului langa sufragerie se afla un dulap.

Următorul tip istoric de clădire cu mai multe etaje - o clădire cu panouri cu 9 etaje, „Brezhnevka” - are unele diferențe față de „Hrșciov”. Dormitoarele și camerele de zi, bucătăria și baia sunt situate aproximativ la fel ca în „Hrușciov” cu 4 camere, dar diferă în dimensiune. Plafoane mai înalte - 2,7 m (comparativ cu 2,45-2,5 m la „Hrușciov”), prezența unui lift și a unui tobog de gunoi a făcut viața populației mai confortabilă.

În Sankt Petersburg și Moscova, în ultimii ani, a fost realizat un program de renovare - vechii „Hrușciovi”, mulți dintre care sunt recunoscuți ca fiind de urgență, sunt supuși reinstalării și dezmembrării... În schimb, companiile de construcții, la ordinul autorităților federale și locale, vor ridica clădiri noi în care suprafața camerelor va crește ușor. Bucătăriile, băile și coridoarele (inclusiv holurile) vor deveni considerabil mai mari.

Cărămida „Hrușciov” și „Brezhnevka”, indiferent de numărul de camere din apartamente, au o ventilație mai mică și o izolare fonică îmbunătățită.

Intenționând să schimbe aspectul unui apartament cu 4 camere deja format de constructorii din „Brezhnevka” sau „Hrușciov”, rețineți următoarele.

1. Nu toate partițiile pot fi demolate. Toate sunt realizate din beton armat subțire (sau din pardoseli simple din beton) - chiar și grosimea despărțitorului de 7-10 cm (comparativ cu 40-50 cm în exterior) oferă un suport semnificativ pentru pardoseli. Faptul este că suprafața totală a unui apartament cu 4 camere ajunge uneori la 72 mp. m, care este mai mult de o diferență de câteva ori față de 31 de „pătrate” de „odnushka”. Legile fizicii nu au fost anulate: podelele sunt aceleași ca caracteristici. Intervalele mari între pereții portanti (exteriori, inter-apartament), lipsiți de sprijin suplimentar, cresc șansele de deformare a plăcilor orizontale. Și acestea, la rândul lor, sunt podeaua și tavanul în același timp la toate etajele, cu excepția primului și ultimului. Prin urmare, orice demolare a pereților despărțitori (compartimente) nu poate fi efectuată fără autorizații de la biroul de locuințe și alte utilități. Modificarea „pe liniște” va duce nu numai la o amendă atunci când încercați să vindeți un apartament replanificat, ci și să mărească șansele de prăbușire a etajelor de deasupra, la intrarea dvs. și a vecinilor dvs. Acesta din urmă este pedepsit penal - până la închisoare pe viață.
2. Nu puteți schimba zona băii. Acest lucru poate deteriora grav impermeabilizarea. Dacă alimentarea cu apă se întrerupe, sistemul de canalizare are scurgeri, mașina de spălat se defectează, podeaua poate fi inundată. O baie extinsă va duce la scurgeri de apă până la vecinii care locuiesc la etajul de dedesubt, cu toate consecințele care decurg.

Deci, aspectul standard al unui apartament cu 4 camere în clădiri înalte cu panouri are următoarele dezavantaje:

1. hol îngust și lung;
2. lipsa spațiului pentru mobilierul de bucătărie;
3. livingul si bucataria sunt separate de unul dintre dormitoare si sunt comunicate doar prin hol;
4. impracticabilitatea unei loggii sau a unui balcon pentru instalarea mobilierului;
5. baia combinată este limitată din cauza camerelor alăturate.

Dacă aceste dezavantaje sunt semnificative pentru tine, este timpul să schimbi planul apartamentului. Când obțineți autorizații de la autorități pentru a demola partiții, urmați acești pași.

• Zonarea holului - împărțirea în zone pentru dressinguri și zone de relaxare. Este recomandat să puneți un dulap de designer și câteva puf mici.

• Bucatarie pentru apartament cu 4 camere - un loc pentru amplasarea unui număr mare de feluri de mâncare: de regulă, un astfel de apartament este achiziționat atunci când familia are mulți copii. Baza este un aspect în formă de U, în care masa de sufragerie este locul central. Pentru o gustare rapidă sau micul dejun, este organizată o masă pliabilă, care servește ca o continuare a pervazului. Adesea, compartimentul despărțitor din bucătărie este demolat, ceea ce transformă dormitorul alăturat într-o parte a bucătăriei-sufragerie.

• Dacă dormitorul este conectat la bucătărie, apoi livingul poate fi mobilat sub primul. Aici sufrageria în sine a migrat și a fuzionat cu bucătăria. Al treilea dormitor va fi mai mare decât celelalte două.

• Unul dintre dormitoarele exterioare poate fi transformat într-o creșă. Amenajarea creșei se realizează după regulile generale: trebuie să aibă pat, scaun și masă confortabile.

În acest moment, este posibil să aveți nevoie, de exemplu, de rafturi suspendate situate deasupra mesei și de bare de perete cu o bară orizontală pentru educație fizică.

• Al doilea dormitor îndepărtat rămâne neschimbat. Este mobilat în același mod ca orice dormitor pentru adulți și este disponibil temporar pentru oaspeți. Dar atunci când familia are doi copii se poate aranja în același mod ca cel care se dă pentru creșă. Drept urmare, fiecare dintre copii are camera lui.

• O baie separată va fi replanificată într-o combinație - există o cabină de duș, o chiuvetă, o toaletă și o mașină de spălat. Toate electrocasnicele sunt compacte, suspendate sau incorporabile; in plus, exista loc in baie pentru suporturi pentru prosoape si o pereche de rafturi suspendate.

• În camera cea mai mare puteți îngrădi un loc pentru un dressing separat... Atunci dimensiunea camerei va fi aceeași cu dimensiunea dormitoarelor din spatele spațiului de locuit.

• Loggia este combinată cu o cameră, usa de la care merge la ea. După o izolare suplimentară, loggia este potrivită pentru studiu.

• În „brejnevka” unei perioade ulterioare (constructie pana in 1995) livingul si unul dintre dormitoare si-au schimbat locurile. Crearea unei bucătărie-sufragerie a fost mult simplificată - nu este nevoie să mutați dormitorul într-o cameră mai îndepărtată de intrare. Suprafața totală a apartamentului este aproape de 100 de „pătrate”.

Opțiunile de reamenajare pentru apartamentele vechi se rezumă, practic, la următoarele.

• După reamenajare, bucătăria, combinată cu cel mai apropiat dormitor sau sufragerie, capătă un pasaj arcuit sau altă formă nestandard. În el pot fi amplasate rafturi, fixându-le la un capăt cu o suspensie verticală.

• Baia va deveni mai compactă și mai funcțională.

• O mașină de spălat cu încărcare superioară va elibera încă 0,5 mp. m de spațiu.

• Bucătăria-sufragerie în sine are două zone: pentru gustări rapide și pentru o întâlnire generală a oaspeților la masa.

• Bucătăria, ca zonă separată, este un loc compact pentru prepararea alimentelor. Locul pentru micul dejun pentru două persoane seamănă vag cu un tejghea de bar.

O astfel de reamenajare a unui apartament cu patru camere într-o casă veche cu panouri va transforma locuința plictisitoare în apartamentul visurilor tale.

„Hruşciov” şi „Brezhnevkas” mizau pe viitor. Clădirile noi din anii 2000 sunt semnificativ superioare lor în ceea ce privește confortul.

Mai jos sunt câteva opțiuni suplimentare pentru reamenajarea unui apartament cu patru camere.