Totul despre renovarea unui apartament cu două camere

Renovarea organizată corect a unui apartament cu două camere va face posibilă realizarea unei locuințe confortabile și elegante chiar și dintr-un apartament învechit „Hrușciov”. Una dintre principalele etape în lucrul cu apartamentele vechiului fond este reamenajare și zonare.

Reparatie apartament cu doua camere într-o clădire nouă, de regulă, se poate face fără prea multe dificultăți. Casele de acest tip au o bucătărie și camere destul de mari, o baie spațioasă, precum și un balcon sau o logie, care, dacă este necesar, sunt înzestrate cu anumite funcții. Ca urmare, reamenajarea unui astfel de apartament cu 2 camere nu este adesea necesară.

Toate caracteristicile reparației sunt în alegerea finisajelor de înaltă calitate, crearea unui proiect de design holistic și realizarea unei zone efective... În unele cazuri, pentru a economisi spațiu, ușile glisante sunt instalate în apartament și destul de des balconul este izolat.

dar în case vechi procesul de reparare este mai complex. Pentru început, apartamentele cu două camere din astfel de clădiri au rareori o suprafață care depășește 50 de metri pătrați, dar au adesea un aspect incomod. În cazul în care un apartament este achiziționat sau moștenit într-o stare satisfăcătoare, vă puteți limita la reparații cosmetice - schimbați tapetul, reînnoiți vopseaua de pe tavan și achiziționați noi corpuri sanitare. Din păcate, în cele mai multe cazuri, așa vechea bucată de copeck necesită o revizie costisitoare.

Un apartament cu două camere într-o clădire veche are dezavantaje serioase. Foarte tavane joase găsit în „Hrușciov” și „Brezhnevkas”, dar în „Stalinkas” înălțimea spațiilor poate ajunge la aproximativ 4 metri. Coridoare înguste nu permiteți amplasarea tuturor mobilierului necesar și, adesea, este imposibil să le extindeți din cauza prezenței pereților portanti. Bucățile vechi de copeici conțin adesea băi separate și băi cu filmări foarte mici.

Bucătării mici, în special în „Hrușciov”, obligă proprietarii să meargă la tot felul de trucuri pentru a crea confort în acest domeniu important. De menționat, de asemenea, că pe piața secundară de locuințe sunt expuse în mod regulat apartamente cu crăpături în pereți, tavane uzate și protecție împotriva zgomotului nesatisfăcătoare. În clădirile „Hrușciov” cu 2 camere, pereții interiori portanti împiedică reamenajarea și mișcarea deschiderilor. În acest caz, pentru a face locuința mai confortabilă, bucătăria este combinată cu un coridor sau cu una dintre camere.

Aranja reparație în „Brezhnevka” relativ mai convenabil, deoarece cel mai adesea există băi și bucătării separate în casele copecii cu o suprafață de până la 8 metri pătrați. Chiar și fără reamenajare, locuințele se dovedesc a fi frumoase și confortabile, dar cu alinierea preliminară a pereților și înlocuirea comunicațiilor învechite. Cu toate acestea, trebuie amintit că în acest tip de casă există pereți interiori portanti și puțuri de ventilație care nu pot fi transferate.

Se obișnuiește să reparați un apartament cu două camere fie capital, fie cosmetic.

Reparațiile majore se efectuează cel mai adesea la mutare sau când reparațiile cosmetice nu sunt suficiente. Acest tip de reparație constă dintr-un număr mare de etape și necesită neapărat implicarea specialiștilor. Experții recomandă inițial să se facă o revizie majoră cu un design, adică cu dezvoltarea preliminară a unui proiect individual de design, inclusiv chiar și amenajarea mobilierului și instalarea corpurilor de iluminat. În majoritatea situațiilor, acest lucru va evita o mulțime de probleme. Cu privire la conceptul de „renovare”, se obișnuiește să se înțeleagă ca un capital obișnuit, care are loc fără însoțirea unui designer sau cu el, dar cu utilizarea unor materiale mai bune și mai scumpe.

Redecorarea este mai bugetară, deoarece consta intr-o renovare usoara a interiorului fara alterarea comunicatiilor, ferestrelor si usilor. În cadrul său, nu se efectuează nicio reamenajare și cablarea nu se modifică. Cel mai adesea, totul se limitează la vopsirea țevilor și a elementelor de încălzire, schimbarea pardoselii și revopsirea pereților sau relipirea tapetului. Uneori, în cadrul „cosmeticelor”, plăcile din baie sunt și deplasate. În ciuda simplității aparente, acest tip de reparație necesită încă mult timp, deoarece necesită demontarea prealabilă a tuturor acoperirilor.

Reparatie intr-un apartament cu doua camere se obişnuieşte să se producă în etape.

Totul începe cu îndepărtarea mobilierului și demontarea vechiului strat. În această etapă, este necesar să îndepărtați tapetul vechi, parchetul, laminatul sau covorul, gresia, tencuiala și, uneori, ferestrele. Toate ușile, întrerupătoarele, prizele și instalațiile sanitare sunt imediat îndepărtate. Pentru comoditate, se obișnuiește să strângeți deschiderile de intrare și deschiderile dintre camere cu o peliculă groasă. Dacă proiectul unui apartament implică reamenajare, atunci este de obicei obișnuit să demolați pereții despărțitori chiar acum. La finalizarea dezmembrării, va fi necesară și îndepărtarea deșeurilor voluminoase.

Munca Electrica de obicei include urmărirea peretelui, instalarea accesoriilor de cablare și cablarea. Acest lucru durează de obicei 5-10 zile. Apoi poți merge la crearea de noi canalizare, alimentare cu apă și încălzire. Deja în această etapă, este determinată amplasarea ulterioară a mașinii de spălat, a instalațiilor sanitare și a suportului de prosoape încălzit.

Într-o casă tipică cu panouri „Hruşciov”. cel mai adesea camera de zi este combinată cu bucătăria, mai ales dacă un apartament mic nu depășește 40-48 mp. m. Brejnevka produce adesea unificarea băii, și într-o zonă mare „stalinka” de 54 de metri pătrați. m poate fi găsit şi garsoniera cu dormitor la mansarda, rezultat din demolarea tuturor compartimentelor interioare. Toate aceste opțiuni sunt posibile în alte configurații ale unui apartament cu două camere, dar sub rezerva absenței pereților portanti și a obținerii permisului oficial.

Înainte de a începe reamenajarea, trebuie să aflați toate datele tehnice, inclusiv locația utilităților, distanța până la tavan și vechimea clădirii în sine. Desigur, se stabilește care pereți sunt recunoscuți ca portanti și care nu au interzis demolarea sau mutarea.

Dacă proprietarii unui apartament de dimensiuni mici intenționează să combine două camere dintr-un film mic, atunci aceasta, desigur, va crea o cameră spațioasă și confortabilă, dar și va necesita utilizarea unei zoneri bine gândite. De exemplu, aceasta poate fi locația zonei de dormit pe podium în camera de zi mărită și utilizarea suplimentară a iluminatului.

De multe ori bucataria este combinata cu livingul, care vă permite să măriți suprafața de lucru pentru gătit și chiar să alocați o zonă destul de spațioasă pentru masă. In unele cazuri livingul este combinat cu dormitorul, dar atunci locul de dormit ar trebui să fie ascuns de privirile indiscrete pe cât posibil. Înghesuit baie si toaleta mai corect ar fi să te conectezi la o cameră mai spațioasă. Posibil si „Fuziune” dintre bucătărie și coridor.

Alinierea tavanului are loc de obicei folosind tencuiala, cu excepția cazului în care camera a fost selectată pânză tensionată. În primul rând, tavanul este nivelat, apoi pereții, deschiderile și pantele. Procedura se desfășoară în două etape: pe prima suprafață sunt acoperite cu un grund-grund, iar după ce se usucă, sunt tratate cu un compus de ipsos. În a doua etapă, defectele minore sunt mascate cu un chit, iar întreaga suprafață este amorsată.

Șapa de podea poate fi realizată fie pe bază de ciment-nisip, fie pe bază de gips. În primul caz, stratul în sine poate fi așezat nu mai devreme de două săptămâni, iar în al doilea, țigla este așezată după trei zile, iar alte tipuri de acoperire - după o săptămână.

Înainte de începerea finisării, se montează și structuri de gips-carton, dacă există în proiectul de proiectare. De exemplu, pot fi nișe sau arcade, cutii care ascund comunicațiile sanitare sau pereții despărțitori.

Sunt determinate materialele folosite pentru finisare in functie de stilul interior ales pentru apartament. De exemplu, o mansardă modernă necesită în mod necesar cărămidă pe pereți și, de asemenea, vă permite să lăsați comunicațiile deschise. Stilul rustic nu se va descurca fără podea din lemn, iar un apartament minimalist va arăta bine cu pereții pictați simplu.

Soluția clasică în proiectarea podelei este parchet laminat sau alt lemn pentru sufragerie și bucătării, precum și utilizarea faianței în baie. Interiorul arată neobișnuit, în care o parte a coridorului de la ușa din față este decorată cu aceleași plăci ca și baia. Nu este interzis pentru reparatii bugetare utilizare și linoleum.

Pentru un apartament standard cu două camere, se recomandă utilizarea placare pe mai multe niveluri, iar acest lucru este valabil nu numai pentru tavan, ci și pentru pereți. După ce a eliberat suprafața de neregularități, aceasta poate fi vopsită cu vopsea sau chiar lipiți cu tapet. O soluție bună este și tavan întins, potrivit atât pentru locuințe spațioase într-o clădire nouă, cât și pentru un mic „Hrușciov”. Va arăta grozav într-o clădire mare „stalinka” cu tavane înalte tavan căptușit cu grinzi de lemn.

Dacă suprafața apartamentului este mică, atunci este mai bine să pictezi pereții în culori pastelate. Cu toate acestea, prezența unui accent, suprafață mai luminoasă va fi chiar utilă. Ideea de a face unul dintre pereți texturat și apoi de a-l picta în aceleași culori ca și ceilalți, pare neobișnuită.

În orice caz, designul pereților este în mare măsură depinde de direcţia stilistică dominantă.

După finalizarea renovării și trecerea la selecția de mobilier pentru o locuință cu două camere, fiecare detaliu trebuie luat în considerare cu atenție. Cert este că într-un spațiu mic, în special casele din vechiul fond, elementele de mobilier nu numai că își îndeplinesc funcțiile cheie, ci sunt și responsabile de zonare. Mai bine să alegi articole multifuncționale, oferind un sistem de stocare atent.De exemplu, o bibliotecă nu numai că poate găzdui toată literatura proprietarilor, ci și poate separa zona de dormit de zona de living.

Opțiunile gata făcute vă ajută întotdeauna să navigați și să vă imaginați cum să vă echipați cel mai bine propria casă.

• Pare foarte neobișnuit cu două camere „Hruşciov”, după renovarea căreia bucătăria și camera de zi au fost combinate într-una singură, iar frigiderul a fost amplasat în fostul coridor. Datorită „fuziunii” celor două camere, a existat suficient spațiu atât pentru gătit, cât și pentru a mânca, iar zona de zi în sine, chiar și atunci când a devenit mai mică, nu a avut de suferit deloc. Pentru toate încăperile s-a ales un singur pardoseală și tapet, care a transformat zonele disparate într-un singur întreg. Cu toate acestea, zonarea necesară a fost realizată nu numai cu ajutorul mobilierului, ci și cu sistemul de iluminat. Mobilierul pentru apartament a fost ales ușor și destul de compact.

• Într-un alt apartament renovat cu două camere, puteți vedea clar cum să selectați finisajul și mobilierul pentru spații mici. Folosind exemplul unui coridor, vă puteți asigura că ar trebui să se acorde preferință culorilor deschise, pastelate și modelelor discrete, iar mobilierul poate fi chiar alb. Prezența a două oglinzi vă permite să extindeți vizual spațiul, precum și un sistem de iluminat bine gândit.

O recenzie video a reparației unui apartament cu două camere este prezentată în următorul videoclip.